Americké bývanie začína v apríli prudko klesať

Finančné správy

Výstavba domov v USA klesla v apríli na päťročné minimum, čo podčiarkuje obavy, že nová koronavírusová kríza povedie k najhlbšej ekonomickej kontrakcii v druhom štvrťroku od Veľkej hospodárskej krízy.

Začaté bývanie minulý mesiac kleslo o 30.2 % na sezónne upravenú ročnú mieru 891,000 2015 jednotiek, čo je najnižšia úroveň od začiatku roka 927,000, uviedlo v utorok ministerstvo obchodu. Ekonómovia oslovení agentúrou Reuters predpovedali, že začatie výstavby bytov v apríli klesne na XNUMX XNUMX jednotiek.

Začaté bývanie v apríli medziročne kleslo o 29.7 %. Domáca výstavba minulý mesiac klesla vo všetkých štyroch krajoch.

Hoci mnohé štáty považovali výstavbu bytov za nevyhnutnú, keď v polovici marca presadili príkazy na blokovanie, aby obmedzili šírenie COVID-19, respiračného ochorenia spôsobeného koronavírusom, narušenie dodávateľských reťazcov stavebného materiálu pravdepodobne zavážilo aktivitu v posledných niekoľkých mesiacoch.

Ako sa krajina postupne znovu otvára, existujú náznaky, že najhorší prepad výstavby domov sa pravdepodobne skončí. Prieskum v pondelok ukázal nárast dôvery staviteľov domov v máji. Keďže v marci a apríli prišlo o prácu najmenej 21.4 milióna ľudí, trh s bývaním by mohol zostať na chvíľu utlmený aj pri úrokových sadzbách hypoték blízko rekordných miním.

Povolenia na výstavbu budúcich domov sa v apríli prepadli o 20.8 % na úroveň 1.074 milióna jednotiek.

Trh s bývaním bol späť na ceste oživenia pred vypuknutím pandémie koronavírusu po tom, čo zasiahol miernu náplasť, ktorá sa začala v prvom štvrťroku 2018 a trvala do druhého štvrťroka 2019. Rozšíril sa už tri štvrťroky po sebe. Ekonómovia však v druhom štvrťroku očakávajú prudký pokles.

Ekonómovia očakávajú, že pokles trhu s nehnuteľnosťami spolu s kolapsom spotrebiteľských výdavkov, obchodných investícií a výroby povedie k zníženiu hrubého domáceho produktu (HDP) až o 40 % v druhom štvrťroku, čo je najhlbšie od 1930. rokov 4.8. storočia. Ekonomika sa v januári až marci prepadla o XNUMX %.

Výstavba rodinných domov, ktorá predstavuje najväčší podiel na trhu s bývaním, klesla v apríli o 25.4 % na úroveň 650,000 24.3 jednotiek. Počet stavebných povolení pre jednu rodinu sa v apríli znížil o 669,000 % na XNUMX XNUMX jednotiek.

V segmente nestabilného bývania pre viac rodín sa začatia minulý mesiac prepadli o 40.5 % na úroveň 241,000 14.2 jednotiek. Povolenia pre viacrodinné jednotky klesli o 405,100 % na úroveň XNUMX XNUMX jednotiek.