Bývanie robí niečo, čo od bubliny neurobilo.
Podľa ekonomického prognostika Lakshmana Achuthana ceny domov v celej krajine rastú najrýchlejším tempom od roku 2004. Navyše považuje rast cien za rekordne vysoký.
„Táto ekonomika, ktorú skutočne poháňali domáce veci,“ povedala v stredu spoluzakladateľka inštitútu pre výskum ekonomického cyklu pre „Trading Nation“ televízie CNBC.
Achuthanova výzva je založená na proprietárnych ukazovateľoch sledujúcich aktivitu na trhu s bývaním. Jeho vedúci index cien domov, ktorý existuje už zhruba dve desaťročia, ukazuje, že rast upravený o infláciu prekonal vrchol bubliny na trhu nehnuteľností.
"Tento vedúci index sa skutočne rozbehol." Nedávno to zasiahlo historické maximum, “uviedol. "Najvýznamnejší index cien domov sa na pár mesiacov posunul, [ale] to nie je nič v cyklickej schéme vecí."
Historicky nízke úrokové sadzby spôsobili dynamiku bývania. Asociácia hypotekárnych bankárov v stredu informovala, že fixná 30-ročná hypotéka klesla na 2.9%, čo je historické minimum. Tentoraz vlani bola sadzba na úrovni 4%.
Achuthan očakáva, že rastúce výnosy 10-ročných pokladničných poukážok by mohli do budúceho roka vyvinúť tlak na rast cien domov. Špekuluje tiež, že hromadné očkovanie koronavírusom by mohlo zmeniť správanie spotrebiteľov pri utrácaní, ktoré je prospešné pre bývanie.
"Bola to táto ekonomika, ktorú skutočne poháňali domáce veci," uviedol. "Čokoľvek, čo nás zbaví pandémie, ktorá nás dostane von, a ktorí chcú minúť naše doláre na ľudí, ktorí čelia zážitkovým veciam mimo toho, aby boli doma ..., čo by tu mohlo zmeniť mix."
Ale na rozdiel od bubliny v oblasti bývania si Achuthan nemyslí, že spomalenie bude dramatické, pretože tu nie je žiadna obytná prestavba.
"Situácia v zásobovaní je úplne iná," uviedol. "Ponuka bývania je v skutočnosti o niečo prísnejšia."
Vylúčenie zodpovednosti
Signal2forex.com - Najlepšie Forex roboty a signály
