Тренд показује рекордно висок раст цена кућа, који расте најбржим темпом од почетка 2000-их

Становање ради нешто што није чинило од балона.

Према економском прогнозеру Лаксхману Ацхутхану, цијене кућа у земљи расту најбржим темпом од 2004. Поред тога, открио је да је раст цена рекордно висок.

"Овом економијом стварно управљају ствари код куће", рекао је суоснивач Института за истраживање економског циклуса у сриједу за ЦНБЦ-јеву "Традинг Натион".

Ацхутханов позив заснован је на власничким индикаторима који прате активност тржишта станова. Његов водећи индекс цена кућа, који постоји око две деценије, показује да је раст прилагођен инфлацији премашио врхунац стамбеног балона.

„Тај водећи индекс је заиста полетео. Недавно је достигао врхунац свих времена “, рекао је. „Водећи индекс цена кућа опада неколико месеци, [али] то није ништа у цикличној шеми ствари.“

Историјски ниске каматне стопе покретале су замах становања. Удружење хипотекарних банкара известило је у среду да је фиксна 30-годишња хипотека пала на 2.9%, најнижи ниво свих времена. Овај пут прошле године, стопа је била 4%.

Ацхутхан очекује да би пораст приноса од десетогодишњих државних записа могао извршити притисак на раст цена кућа у наредној години. Такође претпоставља да би масовне инокулације против коронавируса могле да промене понашање потрошачке потрошње које је користило становању.

"То је економија коју су стварно водиле ствари код куће", рекао је. „Све што нам доводи до смањења пандемије што нас извлачи и који желе да потроше своје доларе на људе који се суочавају са искуственим стварима, а не да буду код куће ... што би овде могло променити комбинацију.“

Али за разлику од балона за становање, Ацхутхан не мисли да ће успоравање бити драматично јер нема стамбене преградње.

„Ситуација са опскрбом је сасвим другачија“, рекао је. „Опскрба стамбеним простором је у ствари прилично строжа.“

Одрицање од одговорности