Ukarabati wa nyumbani wa Marekani umeongezeka mnamo Oktoba kwa rejea katika miradi ya nyumba nyingi.

Maelezo mengine ya ripoti iliyochapishwa na Idara ya Biashara mnamo Jumanne pia yalikuwa laini. Vibali vya ujenzi vilipungua mwezi uliopita na ukamilishaji wa ujenzi wa nyumba ulikuwa mdogo zaidi kwa mwaka. Mwanzo wa makazi uliongezeka kwa asilimia 1.5 hadi kiwango cha kila mwaka kilichorekebishwa cha vitengo milioni 1.228 mwezi uliopita.

Data ya Septemba ilirekebishwa ili kuonyesha kuanza kushuka hadi kiwango cha vitengo milioni 1.210 badala ya kasi iliyoripotiwa hapo awali ya vitengo milioni 1.201.

Vibali vya kazi za ujenzi vilishuka kwa asilimia 0.6 hadi kiwango cha vitengo milioni 1.263 mnamo Oktoba. Wanauchumi waliohojiwa na Reuters walikuwa na utabiri wa makazi kuanza kupanda hadi kasi ya vitengo milioni 1.225 mwezi uliopita.

Soko la nyumba linatatizwa na kupanda kwa gharama za kukopa pamoja na uhaba wa ardhi na wafanyikazi, ambao umesababisha hesabu ngumu na bei ya juu ya nyumba. Hii inafanya ujenzi wa nyumba na ununuzi kutowezekana kwa wafanyikazi wengi kwani ukuaji wa mishahara umedorora.

Kiwango cha kudumu cha rehani cha miaka 30 kinaendelea kwa miaka saba ya juu ya asilimia 4.94, kulingana na data kutoka kwa wakala wa mikopo ya nyumba Freddie Mac. Mishahara ilipanda kwa asilimia 3.1 mwezi Oktoba kutoka mwaka mmoja uliopita, kufuatia mfumuko wa bei ya nyumba wa takriban asilimia 5.5.

Uwekezaji wa makazi uliowekwa kandarasi katika miezi tisa ya kwanza ya mwaka na nyumba huenda zikasalia kuwa tatizo katika ukuaji wa uchumi katika robo ya nne. Wanauchumi wanatarajia shughuli za makazi kubaki dhaifu katika nusu ya kwanza ya 2019. Agiza ujenzi wa jumba hilo…

Masoko ya fedha ya Marekani yalisogezwa kidogo na data ya kuanza kwa makazi ya Jumanne.

Ujenzi wa nyumba ya familia moja, ambao unachukua sehemu kubwa zaidi ya soko la nyumba, ulishuka kwa asilimia 1.8 hadi kiwango cha vitengo 865,000 mwezi Oktoba baada ya kupungua mnamo Septemba.

Ujenzi wa nyumba ya familia moja umepoteza kasi tangu kufikia kasi ya vitengo 948,000 Novemba mwaka jana, ambao ulikuwa wenye nguvu zaidi katika zaidi ya miaka 10.

Uchunguzi wa Jumatatu ulionyesha imani kati ya wajenzi wa nyumba ya familia moja ilipungua hadi chini ya zaidi ya miaka miwili mnamo Novemba, na wajenzi wakiripoti kwamba "wateja wanasitasita kwa sababu ya wasiwasi juu ya kupanda kwa viwango vya riba na bei ya nyumba."

Familia moja inaanzia Kusini, ambayo inachangia sehemu kubwa ya ujenzi wa nyumba, ilipungua kwa asilimia 4.0 mwezi uliopita. Ujenzi wa nyumba ya familia moja uliruka kwa asilimia 14.8 Kaskazini-mashariki na kushuka kwa asilimia 2.0 Magharibi. Shughuli ya uwekaji msingi kwenye nyumba za familia moja ilishuka kwa asilimia 1.6 katika Magharibi ya Kati.

Vibali vya kujenga nyumba za familia moja vilishuka kwa asilimia 0.6 mwezi Oktoba hadi kasi ya vitengo 849,000. Vibali hivi husalia chini ya kiwango cha kuanza kwa familia moja, hivyo basi, ikipendekeza upeo mdogo wa kuchukua hatua thabiti katika ujenzi wa nyumba.

Kuanzia kwa sehemu tete ya makazi ya familia nyingi iliongezeka kwa asilimia 10.3 hadi kiwango cha vitengo 363,000 mnamo Oktoba. Vibali vya ujenzi wa nyumba za familia nyingi vilipungua kwa asilimia 0.5 hadi kasi ya vitengo 414,000. Usafirishaji wa mchanga kutoka kwa machimbo…

Takwimu za Jumanne pia zilipendekeza kuwa usambazaji wa nyumba unaweza kubaki mgumu katika muda mfupi ujao. Kukamilika kwa ujenzi wa nyumba mnamo Oktoba ilishuka kwa asilimia 3.3 hadi kiwango cha vitengo milioni 1.111, kiwango cha chini kabisa tangu Septemba 2017.

Wauzaji mali isiyohamishika wanakadiria kuwa nyumba zinaanza na viwango vya kukamilika vinahitaji kuwa kati ya vitengo milioni 1.5 hadi milioni 1.6 kwa mwezi ili kuziba pengo la hesabu.

Hifadhi ya nyumba zinazojengwa ilipanda asilimia 0.5 hadi zaidi ya miaka 11 ya juu ya vitengo milioni 1.137 mwezi uliopita. Lakini sehemu ya nyumba zenye familia nyingi iliunda zaidi ya nusu ya orodha ya nyumba zinazojengwa mwezi uliopita. Kodisha vifaa vya ujenzi hapa..

SASA JINSI: Kwa nini Amazon HQ2 ni kamari mbaya kwa miji