ยอดขายบ้านใหม่ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 9 เดือน

ยอดขายบ้านครอบครัวใหม่ในสหรัฐฯลดลงอย่างกะทันหันในเดือนกรกฎาคมถึงระดับต่ำสุดในรอบ 9 เดือนซึ่งเป็นสัญญาณว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะเย็นลงและอาจให้การสนับสนุนน้อยลงต่อเศรษฐกิจโดยรวม

กระทรวงการพาณิชย์กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมายอดขายบ้านใหม่ลดลง 1.7% เป็นอัตราประจำปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 627,000 หน่วยในเดือนที่แล้วซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม 2017 ยอดขายในเดือนมิถุนายนได้รับการแก้ไขเป็น 638,000 หน่วยจากที่เคยรายงานไว้ 631,000 หน่วย

นักเศรษฐศาสตร์ที่สำรวจโดย Reuters คาดการณ์ยอดขายบ้านใหม่ซึ่งคิดเป็นประมาณ 10 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายในตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 645,000 ในเดือนกรกฎาคม

การขายบ้านใหม่จะมาจากใบอนุญาตและมีแนวโน้มผันผวนตามแต่ละเดือน พวกเขาเพิ่มขึ้น 12.8 เปอร์เซ็นต์จากปีที่ผ่านมา ข้อมูลการตลาดที่อยู่อาศัยอ่อนแอลงในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมาโดยยอดขายบ้านลดลงในเดือนกรกฎาคมเป็นเดือนที่ 4 ติดต่อกัน

ภาคดังกล่าวได้รับผลกระทบจากการเพิ่มขึ้นของต้นทุนวัสดุก่อสร้างและการขาดแคลนที่ดินและแรงงานซึ่งทำให้อุปทานบ้านที่ขายได้ลดลงและทำให้ราคาบ้านปรับสูงขึ้น

แม้ว่าความต้องการในที่อยู่อาศัยจะได้รับแรงหนุนจากข้อ จำกัด ด้านอุปทาน แต่ก็มีความวิตกกังวลว่าความอ่อนแอในระยะยาวจะส่งผลต่อเศรษฐกิจในวงกว้างมากขึ้น ตลาดที่อยู่อาศัยมีประสิทธิภาพต่ำกว่าเศรษฐกิจในปีนี้

ยอดขายบ้านใหม่ในภาคใต้ซึ่งทำธุรกรรมจำนวนมากลดลง 3.3 เปอร์เซ็นต์ในเดือนกรกฎาคม ยอดขายเพิ่มขึ้น 10.9 เปอร์เซ็นต์ในตะวันตกและ 9.9 เปอร์เซ็นต์ในแถบมิดเวสต์ พวกเขาปรับตัวลดลง 52.3 เปอร์เซ็นต์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือถึงระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2015

ราคาบ้านใหม่เฉลี่ยเพิ่มขึ้น 6.0 เปอร์เซ็นต์เป็น $ 328,700 ในเดือนกรกฎาคมจากเดือนมิถุนายน ในเดือนกรกฎาคมมีการเปิดบ้านใหม่ 309,000 แห่งมากที่สุดนับตั้งแต่เดือนมีนาคม 2009 และเพิ่มขึ้น 2.0 เปอร์เซ็นต์จากเดือนมิถุนายน