ออกจากนิวยอร์ก: ผู้มีรายได้สูงในด้านการเงินและเทคโนโลยีอธิบายว่าเหตุใดพวกเขาจึงออกจาก 'เมืองที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลก'

เช่นเดียวกับหลายๆ คนก่อนหน้าเขา เบรแนน เฮฟเนอร์มาถึงนิวยอร์กเมื่อ 20 ปีที่แล้วเพื่อค้นหาอาชีพที่วอลล์สตรีท

การเดินทางของเขาจะฟังดูคุ้นหูสำหรับผู้ที่มาที่เมืองหลวงทางการเงินของประเทศ เฮฟเนอร์ได้งานที่บริษัทจัดการสินทรัพย์ในแมนฮัตตัน พบความรักและความสำเร็จในอาชีพ และในที่สุดก็ย้ายไปที่เมืองเพลแฮม เมืองหรูในเวสต์เชสเตอร์เพื่อเริ่มต้นครอบครัว

เขาจะยังคงอยู่ที่นั่นถ้าไม่ใช่เพราะการระบาดของโคโรนาไวรัส เมื่อเฮฟเนอร์ ผู้ร่วมก่อตั้งแพลตฟอร์มการวิจัยชื่อ Analyst Hub ขายบ้านของเขาในช่วงซัมเมอร์นี้ให้กับคู่รักจากลอนดอน เขาสงสัยว่ามันสมเหตุสมผลหรือไม่ที่จะมองออกไปนอกละแวกใกล้เคียงเพื่อหาบ้านใหม่ เขาลงเอยด้วยการย้ายครอบครัวไปดัลลัสเมื่อเดือนที่แล้ว

เฮฟเนอร์เป็นหนึ่งในผู้มีรายได้สูงหลายพันคนที่ได้ออกจากนิวยอร์กในปีนี้ การอพยพที่สร้างความวิตกมากขึ้นเกี่ยวกับงบประมาณที่คาดว่าจะขาดแคลนถึง 9 พันล้านดอลลาร์ แม้ว่าเมืองนี้จะไม่ใช่จุดแพร่ระบาดของไวรัสประจำชาติอีกต่อไปแล้ว เมื่อต้นปีนี้ บรรดาผู้ที่ละทิ้งความกังวลเกี่ยวกับเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิตของภูมิภาคนี้ และความเชื่อมั่นว่าภาษีที่สูงขึ้นกำลังจะมาถึง เมื่อเดือนที่แล้ว ผู้นำธุรกิจได้ตำหนินายกเทศมนตรี Bill De Blasio ต่อสาธารณชนในเรื่อง "สภาพที่ทรุดโทรมในย่านการค้าและละแวกใกล้เคียงทั่วทั้งห้าเขต"

การระบาดใหญ่ได้กระตุ้นการอพยพจากสถานที่ที่มีต้นทุนสูงและมีความหนาแน่นสูงไปยังรัฐที่มีต้นทุนต่ำกว่า เช่น เท็กซัส ฟลอริดา และเนวาดา ชาวนิวยอร์กเกือบครึ่งที่มีรายได้มากกว่า 100,000 ดอลลาร์ต่อปีกล่าวว่าพวกเขาคิดที่จะออกจากเมืองเมื่อเร็ว ๆ นี้ โดยมีค่าครองชีพเป็นปัจจัยหลัก จากการสำรวจของสถาบันแมนฮัตตัน

“ค่าครองชีพที่นี่ต่ำลงอย่างเห็นได้ชัด” เฮฟเนอร์กล่าวทางโทรศัพท์จากบ้านใหม่ของเขา “ไม่มีภาษีเงินได้ของรัฐ ฉันไม่ได้นั่งระบบขนส่งมวลชนในช่วงกลางของการระบาดใหญ่ทั่วโลกเพื่อขึ้นรถไฟใต้ดินเพื่อใช้ชีวิตใน WeWork หรืออย่างอื่น”

สำหรับเบรแนน การระบาดใหญ่แสดงให้เห็นว่าสำหรับผู้ที่อยู่ในบริการทางการเงิน แรงดึงดูดของนิวยอร์กยังคงมีอยู่ แต่อ่อนแอกว่ามาก เขาบอกว่าเขาดำเนินธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพเหนือ Slack และ Zoom และมีแผนจะบินไปนิวยอร์กทุกเดือนเพื่อพบปะลูกค้า บริษัทของเขาซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2018 ช่วยนักวิเคราะห์ของ Wall Street ออกจากธนาคารขนาดใหญ่เพื่อสร้างร้านวิจัยอิสระ

“ฉันแค่ไม่แน่ใจว่าจำเป็นต้องอยู่ในเมืองอีกต่อไป” เฮฟเนอร์กล่าว “นั่นไม่ได้หมายความว่าฉันไม่รักเมือง ฉันชอบ มันเป็นสถานที่ที่น่าอัศจรรย์ แต่สำหรับครอบครัวที่มี XNUMX คน ฉันไม่แน่ใจว่าสถานที่นี้เหมาะกับเราหรือไม่ในเวลานี้”

แม้แต่ในบริษัทที่เพิ่งเริ่มต้น 19 คนของเขา เบรแนนก็มีเพื่อนฝูง Caroline Goodson ผู้อำนวยการฝ่ายการเข้าถึงและการขายขององค์กร ออกจากแมนฮัตตันหลังจากค่ายพักแรมคนจรจัดโผล่ขึ้นมานอกอาคารอพาร์ตเมนต์ของเธอ เธอยังย้ายไปดัลลัส

ไมเคิล โครเนนเบิร์ก ผู้ร่วมก่อตั้งของเขา ซึ่งเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ใจกลางเมืองแมนฮัตตัน ใช้เวลาส่วนใหญ่กับการระบาดใหญ่นอกนิวยอร์ก โดยเช่าบ้านหลายหลังในสถานที่ต่างๆ รวมถึงสกอตส์เดล รัฐแอริโซนา เวล รัฐโคโลราโด และเกาะซัลลิแวน เซาท์แคโรไลนา สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินอาวุโสที่ไม่ได้ถูกล่ามโซ่ไว้กับพื้นการค้า การย้ายไปรัฐภาษีต่ำกว่านั้นไม่เคยมีความน่าดึงดูดใจมากไปกว่านี้มาก่อน เขากล่าว

“ทุกคนที่ฉันรู้จักกำลังจะจากไป” โครเนนเบิร์กกล่าว “ไม่ใช่แค่ชาวนิวยอร์กเท่านั้น หุ้นส่วนของฉัน ลูกค้าเก่า และนักลงทุนของฉันที่อาศัยอยู่ในคอนเนตทิคัตหรือนิวเจอร์ซีย์ พวกเขาคุ้นเคยกับการเดินทางเข้าเมือง พวกเขาจะไม่มีวันเดินทางในห้าวันต่อสัปดาห์อีกต่อไป”

การระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัสทำให้เกิดวิกฤตเศรษฐกิจโลกครั้งเลวร้ายที่สุดในความทรงจำที่มีชีวิต และคร่าชีวิตชาวอเมริกันไปแล้ว 230,000 คน โดยนิวยอร์กซิตี้อ้างว่าเป็นหนึ่งในสิบของตัวเลขที่น่าสยดสยอง ย่านธุรกิจใจกลางเมืองและใจกลางเมืองยังคงเป็นเงาของตัวตนเดิม ทำให้ธุรกิจในท้องถิ่นและเมืองขาดรายได้ที่จำเป็นมาก จำนวนผู้ป่วยรายวันสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในสหรัฐอเมริกาและการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในยุโรปทำให้ชาวนิวยอร์กเตรียมพร้อมสำหรับฤดูหนาวที่ยากลำบาก

แต่เนื่องจากรถบรรทุกเริ่มอุดตันถนนในเมืองในช่วงซัมเมอร์นี้ ชาวนิวยอร์กจึงรู้สึกไม่พอใจกับแนวคิดที่ว่าสถานที่ที่เดอ บลาซิโอกล่าวถึงว่าเป็น โพสต์ LinkedIn ของผู้จัดการกองทุนป้องกันความเสี่ยงเก่าที่ประกาศว่า "NYC is Dead Forever" ได้รับการตอบรับจาก Jerry Seinfeld

หลายคนที่ยังคงบอกว่าเมืองนี้น่าอยู่ขึ้นกว่าแต่ก่อน โดยถนนปิดไม่ให้รถสัญจรไปมา และร้านอาหารก็กินพื้นที่กลางแจ้งมากขึ้น แน่นอนว่า เมืองนี้ฟื้นคืนจากความหายนะทุกอย่างในประวัติศาสตร์ ตั้งแต่ไข้หวัดสเปนในปี 1918 ไปจนถึงเที่ยวบินชานเมืองในปี 1970 การโจมตีของผู้ก่อการร้าย 9/11 และวิกฤตการเงินในปี 2008

แต่เป็นการยากที่จะปฏิเสธสัญญาณของความเจ็บปวดที่อยู่ข้างหน้า ข้อมูลจาก US Postal Service บริษัทขนย้ายในประเทศ และบริษัทสตาร์ทอัพด้านเทคโนโลยีที่ติดตามสมาร์ทโฟน ล้วนแสดงให้เห็นถึงการไหลออกที่เพิ่มขึ้นจากนิวยอร์กซิตี้ในปีนี้ ชาวนิวยอร์กมากกว่า 246,000 คนยื่นคำขอเปลี่ยนแปลงที่อยู่สำหรับรหัสไปรษณีย์นอกเมืองตั้งแต่เดือนมีนาคม ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าของช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นต้น

นั่นคือความต้องการที่ลดลงสำหรับอพาร์ทเมนท์ในแมนฮัตตันซึ่งค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนลดลง 7.8% มาอยู่ที่ 2,990 ดอลลาร์ในไตรมาสที่สามซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการลดลงทั่วทั้งเมืองที่ไม่เคยเห็นมาตั้งแต่ปี 2010 ตามข้อมูลของ StreetEasy

เพื่อให้แน่ใจว่าชานเมืองของนิวยอร์กเป็นผู้รับประโยชน์หลักของการอพยพ: ยอดขายบ้านในเวสต์เชสเตอร์เพิ่มขึ้น 112% ในเดือนกรกฎาคมตามที่ผู้ประเมินราคา Miller Samuel Inc. การขายในเมือง Greenwich รัฐคอนเนตทิคัตเพิ่งมีไตรมาสที่แข็งแกร่งที่สุดในรอบกว่าทศวรรษ .

สำหรับผู้ที่อยู่ในแวดวงการเงิน คณิตศาสตร์ง่ายๆ ของระบบภาษีที่ต่ำกว่านั้นยากที่จะมองข้าม รัฐนิวยอร์กเรียกเก็บ 8.8% จากค่าจ้างสำหรับผู้มีรายได้สูง และนิวยอร์กซิตี้รับอีก 3.9% หรือเกือบ 13% รวมกัน ในขณะเดียวกัน รัฐต่างๆ รวมถึงฟลอริดา เท็กซัส และเนวาดา ไม่ต้องเสียภาษีค่าจ้าง ยิ่งมีคนทำมากเท่าไหร่ แรงจูงใจในการลาออกก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น และความแตกต่างอาจหมายถึงเงินจ่ายหลังหักภาษีเพิ่มขึ้นหลายแสนดอลลาร์ได้อย่างง่ายดาย

นั่นเป็นการค้าที่ไททันของ Wall Street ได้ทำไปแล้ว พอล ซิงเกอร์ มหาเศรษฐีกองทุนเฮดจ์ฟันด์ กำลังย้ายสำนักงานใหญ่ของ Elliott Management ไปอยู่ที่ฟลอริดาจากย่านใจกลางเมืองแมนฮัตตัน บลูมเบิร์กรายงานในเดือนนี้ การเคลื่อนไหวของเขาเกิดขึ้นภายหลังจากมหาเศรษฐีอีกคนหนึ่ง คาร์ล ไอคาห์น ผู้บุกเบิกองค์กรที่มีชื่อเสียง ซึ่งเปลี่ยนเมื่อปีที่แล้วเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีในนิวยอร์ก

“ความกังวลของฉันไม่ใช่ว่าพวกเขากำลังจะจากไป แต่คือการที่พวกเขากำลังทำธุรกิจกับพวกเขา” มาร์ค ไคลน์ ทนายความด้านภาษีในนิวยอร์กและประธานของ Hodgson Russ กล่าว การบินของเจ้าของธุรกิจกำลังสร้างความกังวลให้กับผู้ที่เหลืออยู่ในเมือง เขากล่าว

ถึงกระนั้น มันก็ทำให้เขายุ่ง ไคลน์กล่าวว่าขณะนี้เขามีลูกค้ามากกว่าก่อนเกิดโรคระบาดถึงสิบเท่า โดยช่วยให้คำแนะนำแก่ผู้ที่มีรายได้มากกว่า 800,000 ดอลลาร์ต่อปีในการย้ายไปอยู่รัฐภาษีต่ำ และมักจะนำธุรกิจของพวกเขาไปด้วย นอกจากกองทุนเฮดจ์ฟันด์แล้ว ไคลน์กล่าวว่าผู้ให้บริการมืออาชีพจำนวนมากกำลังจะลาออก ซึ่งรวมถึงสำนักงานประชาสัมพันธ์และสำนักงานบัญชี

“ฉันไม่เคยถูกน้ำท่วมด้วยผู้คนที่ออกจากนิวยอร์กและคอนเนตทิคัต รัฐที่มีภาษีสูงเหล่านี้มาตลอด 40 ปีที่ฉันทำเช่นนี้” เขากล่าว “เมื่อโควิดระบาด ด้วยการรับรู้ว่าผู้คนสามารถทำงานได้จากทุกที่ ประตูระบายน้ำก็เปิดออก”

เงินเดิมพันสูงขึ้นในปีการเลือกตั้ง โดยฝ่ายการเงินหลายคนเชื่อว่าภาษีที่สูงขึ้นกำลังจะเกิดขึ้นหากโจ ไบเดนชนะและพรรคเดโมแครตเข้ารับตำแหน่งวุฒิสภา ภายใน Goldman Sachs ผู้ค้าหลายรายบอกฉันว่าพวกเขากำลังลงคะแนนให้ Biden "ขัดต่อผลประโยชน์ทางการเงินของตนเอง" เนื่องจากเขาวางแผนที่จะขึ้นภาษีสำหรับผู้ที่มีรายได้มากกว่า $400,000 ซึ่งเป็นเกณฑ์ที่ง่ายกว่าใน Wall Street

และสำหรับบุคคลผู้มีรายได้สูงที่ฉันพูดด้วยกล่าวว่าการลดหย่อนภาษีของรัฐและท้องถิ่นมูลค่า 10,000 ดอลลาร์จากการยกเครื่องของประธานาธิบดีทรัมป์ในปี 2018 ทำร้ายพวกเขาเป็นการส่วนตัวและเชื่อว่ารัฐบาลท้องถิ่นจะแสวงหาเงินเพิ่มเติมจากพวกเขาในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

Leavers ไม่ได้ จำกัด เฉพาะผู้ค้ากองทุนป้องกันความเสี่ยงและผู้จัดการพอร์ตโฟลิโอ นิวยอร์กยังเป็นที่ตั้งของระบบนิเวศของบริษัทฟินเทคที่กำลังเติบโตอีกด้วย

เมื่อ Paraag Sarva ซีอีโอของ Fintech ซื้อบ้านในช่วงสุดสัปดาห์ใน Bucks County รัฐเพนซิลเวเนียเมื่อปีที่แล้ว เขาคิดว่าเขาน่าจะเช่าบ้านเกือบตลอดเวลา แต่หลายเดือนก่อนเกิดโรคระบาด หลังจากเป็นที่ชัดเจนว่าการเรียนแบบตัวต่อตัวในนิวยอร์กนั้นไม่น่าจะเกิดขึ้นสำหรับลูกเล็กๆ ของเขา เขาก็ทำให้ที่นี่เป็นที่พำนักถาวรของเขา

ละแวกบ้านใหม่ของเขาซึ่งเต็มไปด้วยฟาร์มม้าและที่ดินหลายเอเคอร์ แตกต่างอย่างมากจากบ้านเก่าของเขาโดยทางด่วนในบรูคลิน เขากล่าวว่าอีก XNUMX ครอบครัวจากนิวยอร์กเพิ่งย้ายเข้ามาเมื่อเร็ว ๆ นี้ และพวกเขาก็ได้นำธุรกิจของพวกเขามาด้วย

Rhino ซึ่งเป็นบริษัทสตาร์ทอัพของเขา ซึ่งแทนที่เงินประกันของผู้เช่าด้วยค่าธรรมเนียมเล็กๆ น้อยๆ ประจำ ยังคงอยู่ในแมนฮัตตัน แต่ซาร์วาไม่ค่อยกลับมา เขาได้จัดการการเติบโตอย่างรวดเร็วของบริษัทจากระยะไกล ในช่วงฤดูร้อน บริษัทได้เพิ่มจำนวนพนักงานเป็นสองเท่าเป็น 90 คนและระดมเงินทุนเพิ่มเติมได้ 14 ล้านดอลลาร์

ในขณะที่การเรียนและคุณภาพชีวิตเป็นตัวขับเคลื่อนหลักในการย้ายทีมของเขา ชาวนิวยอร์กผู้นี้จะไม่ “ทิ้งเงินไว้บนโต๊ะ” ภาษีของเขาลดลง 10% ในเพนซิลเวเนียเขาคิด

“เมื่อเราตัดสินใจได้แล้ว เราปรึกษากับที่ปรึกษาด้านภาษีและกฎหมายของเราว่านั่นจะหมายถึงอะไร” Sarva กล่าว “ฉันเป็นผู้อยู่อาศัยในเพนซิลเวเนียอย่างเป็นทางการ ฉันลงคะแนนที่นี่ จดทะเบียนรถของฉันที่นี่ มีใบขับขี่ของรัฐเพนซิลเวเนีย ฉันย้ายออกจากบ้านเก่าของฉันและไม่ได้ตั้งใจที่จะกลับมา”

ในวงการการเงินบางแห่ง แม้แต่คนที่อาจไม่ได้ถอนรากถอนโคนครอบครัวอย่างถาวรอย่างเฮฟเนอร์หรือซาร์วาก็กำลังพยายามลดหย่อนภาษี โดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะเป็นชาวเมืองที่ย้ายเต็มเวลาไปยังบ้านหลังที่สองของพวกเขาเมื่อเกิดโรคระบาด

“มีคนจำนวนมากที่ฉันรู้จักพยายามจะออกจากภาษีของนิวยอร์ค พวกเขาอาศัยอยู่ในแฮมป์ตันส์ เวสต์เชสเตอร์ คอนเนตทิคัต หรือนิวเจอร์ซีย์” กรรมการผู้จัดการธนาคารเพื่อการลงทุนรายใหญ่ระดับโลกกล่าว เพื่อนร่วมงานอีกคนที่ทำงานส่วนใหญ่ในนิวยอร์กย้ายที่อยู่อาศัยของเธอไปที่เดลาแวร์ เขากล่าว เขาปฏิเสธที่จะระบุว่าพูดอย่างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับภาษี

ผู้บริหารเป็นเจ้าของคอนโดในแมนฮัตตันและบ้านในแซกฮาร์เบอร์ แต่ใช้เวลาส่วนใหญ่ในการแพร่ระบาดในนิวเจอร์ซีย์ หลังจากพบกับที่ปรึกษาด้านภาษีของเขาเป็นเวลาสามชั่วโมง เขาวางแผนที่จะยื่นภาษีในฐานะผู้อยู่อาศัยในเจอร์ซีย์เพื่อหลีกเลี่ยงภาษีเมือง 3.9% ของนิวยอร์ก เขาและเพื่อนๆ กำลังเสี่ยงกับการตรวจสอบ ซึ่งสามารถเกิดขึ้นได้สามปีหลังจากที่เขายื่นภาษีปี 2020

ในระหว่างนี้ เขากังวลว่าทรัพย์สินราคาแพงในแมนฮัตตันของเขาจะสูญเสียมูลค่ามากถึง 40% ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

“ไม่มีใครจะรู้สึกเสียใจสำหรับฉัน” เขากล่าว “ข่าวดีก็คือ บางทีเมืองอาจจะน่าเบื่อน้อยลง”