Продажі нового будинку в США зросли до 12.5-річного рівня в січні

Новини фінансів

Робітники встановлюють ферми на даху в будинку, який будується у Винограднику, штат Юта.

Джордж Фрей | Bloomberg | Getty Images

У січні продажі нових односімейних будинків у США досягли 12.5-річного максимуму, що вказує на міцність ринку житла, яка може допомогти зменшити будь-який удар по економіці від коронавірусу та зберегти найдовше економічне зростання в історії.

Міністерство торгівлі США повідомило в середу, що минулого місяця продажі нових будинків підскочили на 7.9% до річного показника з поправкою на сезонні зміни в 764,000 2007 одиниць, що є найвищим рівнем з липня XNUMX року.

Темпи продажів у грудні були переглянуті до 708,000 694,000 одиниць з раніше повідомлених 12.3 3.5 одиниць. Економісти, опитані Reuters, прогнозували, що продажі нових будинків, на які припадає близько 710,000% продажів на ринку житла, у січні зростуть на XNUMX% до XNUMX XNUMX одиниць.

Продаж нових будинків базується на дозволах і, як правило, коливається щомісяця. Продажі зросли на 18.6% порівняно з минулим роком. Продажі нових будинків підскочили на 30.3% на Середньому Заході до найвищого рівня з жовтня 2007 року. На Заході вони зросли на 23.5% до найвищого рівня з липня 2006 року та зросли на 4.8% на північному сході. Але продажі впали на 4.4% на Півдні, на який припадає основна частина транзакцій.

Останніми днями фінансові ринки сколихнули побоювання, що коронавірус, який убив понад 2,000 людей, переважно в Китаї, і поширився на інші країни, підірве глобальне економічне зростання та економічне зростання США. Вважається, що епідемія порушує ланцюжки поставок для виробників і завдає шкоди індустрії подорожей і туризму.

Компанія IHS Markit оголосила минулої п’ятниці про те, що її миттєвий зведений індекс PMI Output Index, який відстежує виробничий сектор і сектори послуг США, впав у лютому до 76-місячного мінімуму.

Хоча житло становить невелику частку валового внутрішнього продукту, воно має величезний вплив на економіку. Home Depot, який вважається барометром економічного здоров'я домогосподарств США, у вівторок повідомив про продажі та прибуток у четвертому кварталі, що перевершили оцінки аналітиків.

Потужність ринку житла може допомогти зберегти економічне зростання, яке триває вже 11-й рік, на правильному шляху. Сектор, на частку якого припадає близько 3.1% ВВП, підтримується зниженням ставок по іпотеці після того, як Федеральна резервна система тричі знизила процентні ставки минулого року.

Звіти цього місяця показали, що кількість дозволів на майбутнє будівництво односімейних будинків підскочила в січні до найвищого рівня з червня 2007 року. Запас будинків, що будуються, у січні був найвищим з лютого 2007 року.

Це могло б допомогти зменшити дефіцит будинків, який стримував продажі. Середня ціна нового житла зросла на 14.0% до рекордних 348,200 200,000 доларів США в січні порівняно з минулим роком. Продажі минулого місяця були зосереджені в ціновому діапазоні від 749,000 200,000 до 10 XNUMX доларів. Нові будинки ціною нижче XNUMX XNUMX доларів США, найбільш затребувані, становили менше XNUMX% продажів.

У січні на ринку було 324,000 0.3 нових будинків, що на 5.1% більше, ніж у грудні. За січневих темпів продажів потрібно було б 5.5 місяця, щоб звільнити пропозицію будинків на ринку, порівняно з XNUMX місяцями в грудні.