Стрибок цін на пиломатеріали та землю призводить до падіння впевненості домобудівників з епічного максимуму

Новини фінансів

Підрядник переносить покрівельний матеріал на будинок, що будується в Toll Brothers Cantera на будівлі ранчо Гейл у Сан-Рамоні, штат Каліфорнія.

David Paul Morris | Bloomberg | Getty Images

Всього два місяці тому будівельники будинків ніколи не були щасливішими. Попит покупців, обумовлений пандемічним бажанням створювати новіші будинки в передмістях, мав високі настрої домобудівників. Зараз зростаюча вартість побудови будинків робить будівельників менш оптимістичними.

Довіра будівельників до ринку однокімнатних будинків в січні впала на 3 пункти до 83, згідно з індексом ринку житлового ринку NAHB / Wells Fargo. Все, що перевищує 50, вважається позитивним. Два місяці тому індекс досяг рекордного максимуму - 90. У січні 2019 року, до того, як відбулася пандемія, він становив 75.

"Будівельники стикаються з обмеженнями, пов'язаними з поставками, пов'язаними з витратами на пиломатеріали та інші матеріальні витрати, відсутністю доступних партій та нестачею робочої сили, що затримує терміни доставки та чинить вищий тиск на ціни на житло", - заявив голова NAHB Чак Фоук, будівельник будинку з Тампи, штат Флорида. .

Із трьох складових індексу поточні умови продажу впали на 2 пункти до 90. Очікування продажів у наступні шість місяців впали на 2 пункти до 83, а трафік покупців впав на 5 пунктів до 68.

"Хоча житло і надалі допомагає вести економіку вперед, обмежені запаси стримують більш стійке зростання", - сказав головний економіст NAHB Роберт Дітц. "Нестача будівельних ділянок ускладнює задоволення високого попиту, а зростання цін на матеріали значно випереджає зростання цін на житло, що, в свою чергу, шкодить доступності житла".

За тримісячною ковзною середньою для регіональних оцінок ІМС настрої на північному сході впали на 6 пунктів до 76. На Середньому Заході вони зросли на 2 пункти до 83. На Півдні настрої впали на 1 пункт до 86, а на Заході - до 95.