کم سود کی شرح کے باوجود، رہن کی درخواست دوبارہ پھیل گئی ہے

فنانس نیوز

حقائق پر ایک ریلٹر، ممکنہ خریداروں کو نیو پورٹ بیچ کیلیفورنیا میں ایک جائیداد سے پتہ چلتا ہے.

جیمی رییکٹر | بلومبرگ | گیٹی امیجز

پچھلے ہفتے بڑھتے ہوئے، پچھلے ہفتے دوبارہ سود کی شرح میں کمی آئی، لیکن صارفین کو حوصلہ افزائی نہیں کی گئی.

رہن بینکاری ایسوسی ایشن کے موسمی طور پر ایڈجسٹ انڈیکس کے مطابق ، ہفتے کے دوران رہن کے لئے مجموعی طور پر درخواست کا حجم 1.9 فیصد گر گیا۔ اس سال مضبوط ری فنانس مارکیٹ کی بدولت حجم ایک سال پہلے کے مقابلے میں اب بھی 34٪ زیادہ تھا۔

30 سال فکسڈ ریٹ مارکس کے لئے اوسط معاہدہ سود کی شرح کے مطابق (484,350 یا کم) 4.08٪ سے 4.12٪ میں کمی کی گئی ہے، جس کے ساتھ 0.33 کے ساتھ قرضوں کے لئے 0.38 (اختیاری فیس سمیت) 20 سے کم پوائنٹس کے ساتھ بیعانہ.

پچھلے سال ، رہن کی اوسط شرح 69 اساس پوائنٹس زیادہ تھی۔ یہی وجہ ہے کہ اب مجموعی طور پر دوبارہ فنانس کی مانگ زیادہ مضبوط ہے۔

شرح میں کمی کے باوجود ریفرنسیشن کی درخواست کا حجم گزشتہ ہفتے 2٪ گر گیا، لیکن ایک سال قبل ایک ہی ہفتے سے 81٪ زیادہ تھا.

معاشی اور صنعت کی پیش گوئی کے ایم بی اے کے ایسوسی ایٹ نائب صدر ، جوئل کان نے کہا ، "رہن کی شرحیں ابھی جون کے اوسط شرح 4.10٪ کے مقابلے کی ہیں ، لیکن پچھلے ہفتے پنرخریوں کی مالیت گزشتہ ماہ کے مقابلے میں 7 فیصد کم تھی۔" "یہ اس بات کا اشارہ ہے کہ جیسے جیسے ہم شرحوں کو زیادہ وقت کے لئے کم دیکھتے ہیں ، قرض دہندگان کو ری فنانسنگ پر غور کرنے کے لئے شرحوں میں مزید کمی کی ضرورت ہوتی ہے۔"

ایک گھر خریدنے کے لئے رہن کی درخواست ہفتے کے لئے 2٪ میں کمی ہوئی لیکن ایک سال پہلے سے 6٪ زیادہ تھا. خریداروں کو کم رہن کی شرحوں میں استعمال کیا جا سکتا ہے اور مجموعی طور پر سستی کے بارے میں زیادہ فکر مند ہے. جون کے دوران رہائشی کی شرح میں تیزی سے کمی کے باوجود، جونوں میں موجودہ گھروں کی فروخت دوبارہ پھر گئی.

گھر گروپ میں ہمارے ٹرانسمیشن میں شمولیت اختیار کریں