گرنے والی رہن کی شرحوں سے ہوم بلڈر کے اعتماد میں اضافہ ہے ، لیکن نئی تعمیر نہیں۔

فنانس نیوز

ملک کے گھریلو ساز اپنے کاروبار کے بارے میں بہتر محسوس کر رہے ہیں ، کیوں کہ رہن کی شرح میں کمی سے زیادہ خریداروں کو مکانات برداشت کرنے میں مدد ملتی ہے۔

تاہم ، وہ اب بھی نہیں ہیں تاکہ مطالبہ پورا کرنے کے لئے کافی مکانات بنائے جائیں۔ اس کا خریداروں کی مانگ کے ساتھ کوئی تعلق نہیں ہے اور اس سے زیادہ بڑی معیشت اور تجارت کے بارے میں خدشات ہیں۔

گھریلو عمارات / ویلز فارگو ہاؤسنگ مارکیٹ انڈیکس (ایچ ایم آئی) کی تازہ ترین نیشنل ایسوسی ایشن کے مطابق ، اگست میں سنگل خاندانی گھروں کے لئے بلڈر کا اعتماد ایکس این ایم ایکس ایکس کو لگا ، ایکس این ایم ایکس ایکس جولائی کے مقابلے میں اس سے زیادہ ہے۔ تاہم ، اگست 66 میں 1 سے نیچے ہے۔ 67 اور 2018 کے مابین پچھلے چار مہینوں سے احساس کمتری کا شکار ہے۔ 64 کے اوپر کوئی بھی چیز مثبت سمجھی جاتی ہے۔

ٹورنگٹن سے تعلق رکھنے والے ایک NWB چیئرمین گریگ اوگالڈے نے کہا ، "یہاں تک کہ جب بلڈرز واحد کنبہ کے گھروں کے لئے پختہ مطالبہ کی اطلاع دیتے ہیں تو ، وہ ضرورت سے زیادہ ضوابط ، مزدوروں کی طویل قلت اور تعمیراتی لاٹوں کی کمی کی وجہ سے بڑھتے ہوئے تعمیراتی اخراجات سے جدوجہد جاری رکھے ہوئے ہیں۔" ، کنیکٹیکٹ۔

انڈیکس کے تین اجزاء میں سے ، موجودہ فروخت کے حالات 2 پوائنٹس بڑھ کر 73 ہو گئے۔ خریدار ٹریفک 2 پوائنٹس اضافے سے 50 ہو گیا۔ اگلے چھ ماہ میں فروخت کی توقعات 1 پوائنٹ گر کر 70 ہوگئی۔

گھر کی اعلی قیمتیں اس سال زیادہ مضبوط فروخت میں بنیادی رکاوٹ رہی ہیں ، لیکن رہن کی شرحیں کم ہوتی جارہی ہیں۔ ایکس این ایم ایکس ایکس سال مقررہ رہن پر اوسط شرح ایک سال پہلے کے مقابلے میں تقریبا. ایک فیصد فیصد کم ہے۔ اس سے زیادہ بہار خریداروں کو سامنے لایا گیا ، لیکن واحد خاندانی رہائش شروع ہوئی اور اجازتیں گذشتہ موسم بہار کی نسبت کم تھیں۔

"جبکہ گذشتہ چار مہینوں کے دوران 30 سالہ رہن کی شرحیں 4.1 فیصد سے کم ہوکر 3.6 فیصد رہ گئیں ہیں ، لیکن ہم نے عمارت کی سرگرمیوں کے مساوی اعلی رفتار کو نہیں دیکھا ہے کیونکہ معاشی غیر یقینی صورتحال کی وجہ سے شرح میں کمی واقع ہوئی ہے جس کی وجہ تجارت میں بڑھتے ہوئے خدشات ہیں۔" این اے بی بی کے چیف ماہر معاشیات ، رابرٹ ڈائیٹز نے کہا۔ "اگرچہ سستی سر پر چلنا ایک چیلنج بنی ہوئی ہے ، لیکن قیمت کم پوائنٹس اور چھوٹے گھروں پر مانگ اچھی ہے اور بڑھ رہی ہے۔"

امریکی مردم شماری کے مطابق ، رواں سال کے پہلے چھ مہینوں میں ، 417,453،6.1 سنگل خاندانی گھروں کے تعمیراتی اجازت نامے جاری کیے گئے ، جو جون 2018 کی سطح سے 444,600 فیصد کم ہیں ، جو امریکی مردم شماری کے مطابق ہیں۔

بڑھتی ہوئی تعمیر ، مادی اور مزدوری لاگت کی وجہ سے کم قیمت والے مکانات کی تعمیر مشکل ہے۔ فروخت کے لئے موجودہ مکانات کی فراہمی نچلے حصے پر دبلی ہے ، جس کی وجہ سے اس طبقہ کی قیمتیں تیزی سے بڑھتی ہیں۔

علاقائی HMI اسکوروں کے لئے تین ماہ کی چلتی اوسط کو دیکھتے ہوئے ، جنوب ، مغربی اور مڈویسٹ سبھی 1 پوائنٹ کو بالترتیب 69 ، 73 اور 57 کی طرف بڑھے۔ شمال مشرق میں 3 پوائنٹس گر کر 57 پر آگئے۔

ہمارے ساتھ شامل ہوںگھر میں ٹریڈنگ گروپ