اکتوبر میں دوسرے مہینے میں امریکی گھروں کی قیمتوں میں اضافہ

فنانس نیوز

گذشتہ ماہ کے مقابلے میں اکتوبر میں امریکی گھروں کی قیمتیں تیزی سے بڑھ گئیں کیونکہ بہت سے خریدار دستیاب پراپرٹی کی محدود فراہمی کے لئے مقابلہ کر رہے ہیں۔

ایس اینڈ پی کورلوجک کیس شیلر 20 شہروں میں گھریلو قیمتوں کا انڈیکس اکتوبر میں ایک سال پہلے کے مقابلے میں 2.2 فیصد بڑھ گیا تھا ، جو ستمبر میں 2.1 فیصد سالانہ منافع تھا۔

منگل کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ جولائی میں منافع کی رفتار سات سال کی کم ترین سطح پر آنے کے بعد گھر کی قیمتوں میں اضافے کو پھر سے زندہ کیا جا رہا ہے۔ 2019 میں فیڈرل ریزرو کے قلیل مدتی شرح سود سے ہونے والی تین کٹوتیوں نے نئے اور موجودہ مکانات کی فروخت میں تیزی لائی ہے۔ ہوسکتا ہے کہ اب فروخت میں اضافے سے قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوگا۔

31 جولائی ، 2019 ، کیلیفورنیا کے شہر ، اینکنیٹاس میں ایک نو تعمیر شدہ واحد فیملی ہوم دکھایا گیا ہے۔

مائیک بلیک | رائٹرز

سب سے زیادہ قیمت والے شہر فینکس تھے ، جہاں قیمتوں میں 5.8 فیصد اضافہ ہوا ، اس کے بعد ٹمپا کے بعد 4.9 فیصد ، اور شارلٹ میں 4.8 فیصد اضافہ ہوا۔ قیمتوں میں اضافہ وسیع البنیاد تھا: انڈیکس میں 20 میں سے بارہ شہروں میں ستمبر کے مقابلہ میں اکتوبر میں گھریلو قیمت میں تیزی سے اضافہ ہوا۔

انڈیکس مرتب کرنے والے ایس اینڈ پی ڈاؤ جونس انڈیکس کے منیجنگ ڈائریکٹر کریگ لزارہ نے خبردار کیا ہے کہ ابھی یہ کہنا بہت جلد ہوگا کہ آیا گھر کی قیمتوں میں اضافے نے ان کی سست روی کو مکمل طور پر تبدیل کردیا ہے یا اگر پچھلے دو مہینوں میں یہ صرف ایک جھپک ہے۔

گذشتہ ایک سال کے دوران رہن کی شرحیں تقریبا 4.6. 3.7 فیصد سے کم ہوکر 2.4 فیصد ہوگئی ہیں۔ اس سے ایک سال پہلے سے موجودہ مکانات کی فروخت 7 فیصد اور نئے مکانات کی فروخت میں XNUMX فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا ہے۔

جائداد غیر منقولہ اعداد و شمار فراہم کرنے والے زیلو کے ماہر اقتصادیات میتھیو اسپیک مین نے کہا ، "نوکری سے متعلق مارکیٹ کے ساتھ مل کر ، رہن کی کم شرحوں سے گھر خریداروں کی مانگ کو بڑھانے میں مدد ملی ہے۔" "فروخت کے لسٹنگ کی انتہائی قلت ، خاص طور پر کم قیمت پوائنٹس پر ، ایک تشویش بنی ہوئی ہے اور اس کے نتیجے میں گھر کی قیمتوں میں توقع سے کہیں زیادہ تیزی پیدا ہوسکتی ہے۔"