جنوری میں زیر التواء گھر کی فروخت توقع سے زیادہ بڑھ گئی ، 5.2٪ زیادہ

جمعرات کو نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹرز کے مطابق ، جنوری میں گھروں میں زیر التواء فروخت میں 5.2 فیصد کا اضافہ ہوا ، تجزیہ کاروں کی ماہانہ 2 فیصد اضافے کی توقعات کو کچلنا۔ وہ سالانہ بنیادوں پر 5.7 فیصد زیادہ تھے۔

این آر کے چیف ماہر اقتصادیات لارنس یون نے کہا ، "اس ماہ کی ٹھوس سرگرمی - دو سالوں میں دوسرا اعلی ماہانہ اعداد و شمار - اچھے معاشی پس منظر اور رہن کی غیر معمولی شرحوں کی وجہ ہے۔"

زیر التواء فروخت پیمائش معاہدوں پر دستخط کیے ، نہ کہ بندش ، لہذا یہ مستقبل میں دو تین ماہ سے بند ہونے کا اشارہ ہیں۔

بہت کم رہن کی شرح فروخت کی شرح کو زیادہ لگانا چاہئے ، لیکن موجودہ گھریلو مارکیٹ فروخت کے لئے مکانات کی ریکارڈ کم فراہمی کے ساتھ جدوجہد کر رہی ہے ، جو 1999 کے بعد سب سے کم ہے۔ سرمایہ کاروں نے پیش گوئی کے بحران کے دوران 5 ملین گھروں کو واحد خاندانی کرایے میں تبدیل کردیا ، اور وہ مارکیٹ میں سرگرم عمل رہیں ، کیونکہ کرایے کافی سازگار ہیں۔

یون نے کہا ، "انوینٹری کی دستیابی مستقبل کے مستقل فوائد کی کلید ہوگی۔ اس کے علاوہ ، اسٹاک مارکیٹ کی تازہ ترین اصلاح کچھ ہفتوں کے لئے غیر معمولی ، رہن سے بھی کم شرح مہیا کرسکتی ہے ، اور اس سے آنے والے مہینوں میں قابل ذکر اضافہ ہوگا۔

علاقائی طور پر ، شمال مشرق میں زیر التواء گھریلو فروخت میں ماہانہ 1.3 فیصد اضافہ ہوا ہے اور ایک سال پہلے کے مقابلے میں یہ 1.2 فیصد زیادہ ہے۔ مڈویسٹ میں ، اس ماہ کے لئے فروخت میں 7.3 فیصد اضافہ ہوا ہے اور جنوری 6.5 کے مقابلے میں یہ 2019 فیصد زیادہ ہے۔

جنوبی میں زیر التواء گھر کی فروخت میں سالانہ 8.7 فیصد اور 7.1 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ مغرب کا واحد خطہ تھا جس نے اس مہینے میں 1.1 فیصد کم کمی دیکھی ، لیکن سالانہ فروخت اب بھی 5.5 فیصد زیادہ ہے۔

چیف انویسٹمنٹ آفیسر پیٹر بوکور نے کہا ، "اگرچہ یہاں سے کیا ہوتا ہے کسی کا اندازہ ہے کہ ایک طرف رہن کے نرخوں میں تیزی سے کمی آرہی ہے ، اور دوسری طرف معاشی بدحالی ، بشمول اسٹاک مارکیٹ میں کمی جس سے ہر ایک کی نفسیات متاثر ہوتی ہے۔" بلیکلے ایڈوائزری گروپ اور سی این بی سی میں مددگار۔

امریکی مردم شماری کے مطابق ، نئے تعمیر شدہ مکانات کی فروخت ، جن پر دستخط شدہ معاہدوں کے ذریعہ بھی پیمائش کی جاتی ہے ، جنوری 2007 کے بعد سے جنوری میں وہ اعلی ترین سطح پر پہنچ گ.۔ معمار آہستہ آہستہ پیداوار بڑھا رہے ہیں ، لیکن مندی کے بعد وہ اب بھی معمولی تاریخی سطح تک نہیں پہنچ سکے ہیں۔ معماروں نے کم قیمت والے مکانات کی پیداوار میں بھی اضافہ کرنا شروع کیا ہے ، لیکن انھیں زمین ، مزدوری اور سامان کی قیمتوں میں اضافے کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔