گھر کے مالکان کو نئی جدوجہد کا سامنا کرنے پر کورونا وائرس کے رہن کے بیل آؤٹ اچانک پھیل گئے

تین ہفتوں تک کمی کے بعد ، قرض لینے والوں کی تعداد کورونیوائرس کی وجہ سے اپنے ماہانہ رہن کی ادائیگی میں تاخیر سے ایک بار پھر تیزی سے بڑھ گئی۔

ایک رہن کے اعداد و شمار اور ٹیکنالوجی فرم ، بلیک نائٹ کے مطابق ، گذشتہ ہفتہ میں ، متحمل رہنے کے فعال منصوبوں کی تعداد میں ،79,000 22، by. by کا اضافہ ہوا ہے ، جو 57,000 مئی کی چوٹی سے اب تک نظر آنے والی بہتری کے نصف حصے کو مٹا دیتے ہیں۔ اس کے مقابلے میں ، پچھلے ہفتے تحمل کے منصوبوں میں قرض لینے والوں کی تعداد XNUMX،XNUMX ہوگئی۔ پچھلے پانچ کاروباری دنوں سے ہر روز اضافہ ہوتا ہے۔

منگل تک ، 4.68 ملین گھر مالکان برداشت کے منصوبوں پر تھے ، جس کی وجہ سے وہ رہن کی ادائیگی میں کم سے کم تین ماہ تک تاخیر کرسکتے ہیں۔ یہ گذشتہ ہفتے 8.8 فیصد سے بڑھ کر تمام فعال رہنوں میں سے 8.7 فیصد کی نمائندگی کرتا ہے۔ وہ مل کر ، بغیر معاوضہ پرنسپل میں صرف tr ٹریلین ڈالر سے زیادہ کی نمائندگی کرتے ہیں۔  

رہن کے بیل آؤٹ پروگرام ، کیئرز ایکٹ کا ایک حصہ ، جس پر صدر ڈونلڈ ٹرمپ نے مارچ میں قانون میں دستخط کیے تھے ، قرض لینے والوں کو کم سے کم تین ماہ اور ممکنہ طور پر ایک سال تک ماہانہ ادائیگی سے محروم رہنے کی اجازت دیتا ہے۔ ان ادائیگیوں کو یا تو ادائیگی کے منصوبوں ، قرض میں ترمیم کرنے ، یا جب گھر بیچا جاتا ہے یا رہن سے دوبارہ مالی اعانت فراہم کی جاسکتی ہے۔ 

اگرچہ کچھ قرض دہندگان جنہوں نے ابتدائی طور پر مارچ اور اپریل میں رہن کے بیل آؤٹ مانگے تھے ، وہ اپنی ماہانہ ادائیگی کرتے رہے ، لیکن اب زیادہ تر اکثریت نہیں ہے۔ توقعات تھیں کہ رہن کے بیل آؤٹ کی تعداد میں بہتری آئے گی کیونکہ معیشت کے دوبارہ کھلنے اور ملازمت کے نقصانات میں سست روی آرہی ہے۔ لیکن یہ اضافے مارکیٹ کے لئے ایک سرخ پرچم ہے کہ مکان مالکان ابھی بھی جدوجہد کر رہے ہیں کیونکہ متعدد ریاستوں میں کورونا وائرس کے معاملات میں مسلسل اضافہ ہوتا جارہا ہے۔ 

قرض کی قسم کے مطابق ، تمام فینی ماے اور فریڈی میک کی حمایت یافتہ رہن میں سے 6.9٪ اور تمام ایف ایچ اے / وی اے قرضوں میں سے 12.5٪ اس وقت بردباری کے منصوبوں میں ہیں۔ نجی لیبل سیکیورٹیز یا بینکوں کے محکموں میں مزید 9.6٪ قرضے بھی عدم برداشت کا شکار ہیں۔

تمام اقسام کے قرضوں میں حجم بڑھ گئے لیکن ایف ایچ اے / وی اے قرضوں کے لحاظ سے تیز تھے۔ ایف ایچ اے قرضے لینے والوں کو کم کریڈٹ اسکور والے کم ادائیگی کے قرض پیش کرتا ہے۔ ایسے قرضے پہلی بار گھریلو خریداروں میں مشہور ہیں۔ گذشتہ ہفتے تحمل کے منصوبوں میں ایف ایچ اے / وی اے قرض دہندگان کی تعداد میں 42,000،25,000 کا اضافہ ہوا ہے ، جبکہ حکومت کے زیر اہتمام انٹرپرائز اور نونجسی قرض کی برداشت میں بالترتیب 12,000،XNUMX اور XNUMX،XNUMX کا اضافہ ہوا ہے۔

آج کی سطح پر ، رہن کو برقرار رکھنے والوں کو کوڈ 3.5 سے متعلق متعلق برداریوں پر حکومت کے تعاون سے رہن رہن سیکیورٹیز رکھنے والوں کے لئے ہر ماہ 19 بلین ڈالر تک بڑھنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ یہ ٹیکس اور انشورنس ادائیگیوں میں $ 1.4 بلین تک کے علاوہ ہے جو انہیں قرض دہندگان کی جانب سے کرنا چاہئے۔