Hafta mobaynida ipoteka dasturlarini sotib olish evaziga uy egalari bo'lib qoladi

O'tgan haftada ipoteka foiz stavkalaridagi kichik pasayish qimmat narxlarni yanada jozibador qilish uchun etarli emas edi.

Ipoteka bankirlari assotsiatsiyasining mavsumiy tuzatilgan hisobotiga ko'ra, ipoteka uchun arizalar hajmi hafta davomida 2 foizga kamaydi. Hajm foiz stavkalari pastroq bo'lgan bir yil oldingi haftaga nisbatan 19 foizga past edi.

Umumiy hajmdagi pasayish uy egalari sonining kamayishiga olib keldi. Uy sotib olish uchun ipotekaga bo'lgan arizalar fevral oyidan buyon o'tgan haftaga nisbatan eng past darajaga nisbatan 3 foizga tushdi. Shuningdek, arizalar ham bir yil avval 3 foizga past edi. Xaridlar hajmi yildan-yilga ko'payib bormoqda, ammo hozirgi kunda bu ko'rsatkich besh barobarga kamaydi va o'tgan yilga nisbatan pasayish kuzatilmoqda.

Muammo uy-ro'zg'or narxini va ta'minot-talab muvozanatini zaiflashtirishdan kelib chiqadi. Uy-joy narxi o'sishda davom etmoqda, ammo har oy juda oz ko'tarilayotganda, sotish uchun uylarni yetkazib berish, ayniqsa kirish darajasida, ancha past. Yaqinda Zillow tadqiqotida ijarachilarning 70 foizidan ko'prog'i uyga ega bo'lishni o'ylashadi. Biroq, respondentlarning 66 foizi ularni ushlab turadigan eng katta muammolardan biri sifatida to'lanadigan haqni tejashga urg'u beradi.

Mortgage stavkalari o'tgan haftada bir oz kamaydi, ammo mablag'larni ko'paytirish uchun etarli emas. 30 yillik foiz stavkasi bo'yicha belgilangan shartli foizli ipotekalar bo'yicha o'rtacha shartnoma foiz stavkasi ($ 453,100 yoki undan kam) 4.81 foiz pasaytirilgan kreditlar bo'yicha 4.84 foizdan 20 foizgacha tushdi.

“Kuchli inflyatsiya AQSH va Xitoy oʻrtasida davom etayotgan savdo ziddiyatlari hamda Turkiyaning valyuta vaziyati bilan bogʻliq xavotirlar soyasida qoldi. Bu o'tgan hafta g'aznachilik stavkalarini 3 bazaviy punktga tushirishga yordam berdi ", dedi Joel Kan, MBA vitse-prezidenti iqtisodiyot va sanoat prognozi.

Uy-joy kreditini qayta moliyalash uchun ariza odatda foiz stavkalarining pasayishiga olib keladi, ammo bu o'tgan haftada emas edi. Qayta moliyalash hajmi bir haftaga to'g'ri keldi va bir yil avvalgi haftaga nisbatan xNUMX foizga pasaygan.

Ushbu haftada ipoteka stavkalari uch hafta ichida eng past darajasida bo'lib turdi, biroq bu chorshanba kuni chakana savdoning har oylik ma'lumotlarini chiqarish bilan o'zgarishi mumkin.

"Agar u kutilganidan kuchliroq bo'lsa, stavkalar ertaga yuqoriroq davom etishi uchun bosim ostida bo'ladi", deb yozdi seshanba kuni Mortgage News Daily kompaniyasining bosh operatsion direktori Metyu Grem. "Agar u zaifroq bo'lsa, Turkiyadagi valyuta inqirozining keskinlashuvidan qat'i nazar, biz bu pozitsiyani ushlab turishimiz mumkin."