Savdo urushi AQShda xitoylik uy sotib olishda tortadi

Xitoylik uy xaridorlari o'tgan yili dunyodagi eng yirik ikki iqtisodiyot o'rtasida savdo urushi avj olayotgan bir paytda AQShda naqd pulni ancha kamaytirgan.

Prezident Donald Trump va prezident Si Tszinpin ushbu hafta yig'ilishga tayyorgarlik ko'rayotgani bois, sarf-xarajatlar pasayib ketishi ehtimoldan xoli emas.

Xitoylik xaridorlarga mol-mulk sotish bo'yicha AQShning mol-mulkni sotish bo'yicha eng yirik sayti - Juwai.com tomonidan taqdim etilgan raqamlarga ko'ra, 4 yildan 2017 yilgacha 2018 foizga pasayish kuzatildi.

"Xitoy va AQSh o'rtasidagi savdo munosabatlarining yomonlashuvi xitoylik sarmoyadorlarning o'zlarining ishtirokini boshqa muhim bozorlarga o'tkazishiga olib kelishi mumkin", dedi mulk bo'yicha maslahatchi Knight Frank. Bu kompaniyaning 2019 yilgi boylik hisobotiga ko'ra sarmoyalar o'rniga Avstraliyaning, Yaponiyaning va Buyuk Britaniyaning yirik shaharlariga mablag 'sarflashni taklif qildi.

Amerikalik mulkdorlar xalqaro investorlar bilan umumiy kurash olib bordilar: Juwai.com saytiga ko'ra, AQSh uylariga barcha xorijiy sarf-xarajatlar 25 foizga kamaydi.

AQSh uylari azaldan Xitoyning ko'chmas mulk xaridorlari orasida sevimli bo'lgan. Ammo bu tobora keskinlashib borayotgan savdo ziddiyatlari va Xitoyning mamlakatdan chiqib ketayotgan pulni qattiqroq nazorat qilishi fonida bu aniqroq narsa emas.

Vashington va Pekin o'rtasidagi savdo urushi bir yildan ko'proq vaqtdan beri davom etmoqda, "AQSh mol-mulkini sotib olish bo'yicha xitoyliklarning so'rovlari so'nggi kvartallarning to'rttasida kamaydi", dedi Juwai.com bosh direktori Kerri Loun.

"Birinchi chorakda (2019 yil) Xitoy xaridorlarining AQSh mol-mulklari bo'yicha so'rovlari o'tgan yilga nisbatan 27.5 foizga kamaydi", dedi u. "Ayni paytda ular Kanadada, Buyuk Britaniyada, Avstraliyada va Yaponiyada bo'lishgan. Ularning hammasi ko'pincha Qo'shma Shtatlarga muqobil yo'nalish hisoblanadi".

Ammo savdo urushi pasayishni qo'zg'atadigan yagona omil emas. AQSh-Xitoy sayohati to'g'risidagi rasmiy ogohlantirishlar, shuningdek, xarajatlarga bosim o'tkazishi mumkin.

"Sayohatga oid ogohlantirishlar bu ikki mamlakat o'rtasidagi salbiy muhitning bir qismidir, bu xitoylik ko'chmas mulk xaridorlarini AQShga sarmoya kiritishga xalaqit beradi" degan qonun.

2019 yil yanvar oyida AQSh Davlat departamenti Xitoyga sayohat to'g'risida ogohlantirish berib, Xitoyga tashrif buyuradigan fuqarolarga "mahalliy qonunlarning o'zboshimchalik bilan bajarilishi hamda ikki tomonlama AQSh-Xitoy fuqarolariga nisbatan maxsus cheklovlar tufayli Xitoyda ehtiyotkorlikni oshirishni" taklif qildi. Keyinchalik Xitoy, iyun oyida AQShdagi xitoylik fuqarolar va kompaniyalar uchun "xabardorlikni oshirish, profilaktika choralarini kuchaytirish va to'g'ri javob berish" uchun xavfsizlik to'g'risida ogohlantirish berib, Amerika Qo'shma Shtatlarida sayohat qilish va ish olib borishda javob beradi.

Bularning barchasi Qo'shma Shtatlarni Xitoy sarmoyasi uchun jozibali yo'nalishga aylantiradigan naqshning bir qismi.

«Biz buni Trump Effect deb ataymiz. Bu xitoylarga qarshi siyosiy ritorika, vizalarni rasmiylashtirishni qisqartirish va, albatta, tariflarning kombinatsiyasi », - deyiladi Qonunda.

"Trump Effect Xitoyning AQSh mulkiga bo'lgan talabining asosiy omillarini qisqartirmoqda" va "xavfsiz investitsiya sifatida mamlakatning obro'siga zarar etkazmoqda", deya qo'shimcha qildi u.

Ba'zi ekspertlarning aytishicha, AQShda Xitoy mulkini sotib olishning pasayishi Xitoyda ichki bosimga bog'liq.

Knight Frank-ning Osiyo-Tinch okeani sarmoyasi bo'yicha sheriklari rahbari Nil Bruks o'tgan hafta CNBC-ga bergan intervyusida Xitoyning tashqi kapitali 83 oy ichida 12 foizga kamayganini, "asosan savdo urushlari va hukumat mamlakatdan chiqib ketayotgan pulni to'xtatishga urinayotgani sababli" dedi.

So'nggi ikki yil ichida Xitoy "chiqib ketgan sarmoyalarga soya solgan" kapitalni olib chiqib ketishni qattiqroq nazorat qilmoqda, deya xabar beradi Nayt Frank.

Qattiq nazoratni joriy etilishiga qisman Pekinning valyuta zaxiralarining pasayishi haqidagi xavotiri sabab bo'ldi, bu esa Xitoy hukumati yuan qiymatini saqlab qolish uchun foydalanadi. Hukumat o'z chegaralarini kesib o'tgan kapitalga qarshi tazyiqlar ham payvandni to'xtatish urinishlarining bir qismi ekanligini aytdi.

Knight Frank 2019 Wealth Report-ga ko'ra, xorijiy uylarga egalik qilish shundan beri "sezgir sektor sifatida tasniflanadi". Boshqacha qilib aytganda, "xorijdagi mulk bozorlariga sarmoyalar qat'iy rasmiy tasdiqlashni talab qiladi" va istalmagan e'tiborni jalb qilishi mumkin.

Mulk xarajatlarining pasayishiga qaramasdan, Xitoyda sayyohlar uchun sarf-xarajatlar AQShda o'sdi

AQSh milliy sayyohlik va turizm idorasi ma'lumotlariga ko'ra, 2018da 3.2 milliondan 2.9 milliongacha Xitoydan kelgan mehmonlar soni kamaydi. Ammo mamlakatga tashrif buyurganlar, har qachongidan ham ko'proq vaqt o'tkazdilar.

Aslida Xitoydan kelgan xalqaro mehmonlar 36.4da 2018 milliard AQSh dollarini sarfladilar. Bu 3da oldingi rekordga nisbatan 2017% ga oshdi.

AQSh-Xitoy sayyohlik savdo-sotiqining salomatligi AQShga Xitoy sarmoyasi uchun muhim yostiqni ko'rsatishi mumkin. Va, oldinga qarab, qonun, u Amerika uylarini sotib olishni ko'plab xitoylar uchun jozibador deb hisoblaydi.

"Xitoyliklar har doim AQSh mol-mulkini sezilarli darajada sotib oluvchilardir va hattoki hozir ham mamlakatdagi eng yirik xorijiy xaridorlar guruhi bo'lib qolmoqda", dedi u.

"Xaridorlarni asabiylashtiradigan narsa - bu noaniqlik", deb qo'shimcha qildi Qonun. «Agar savdo urushi shunchaki yangi odatiy holga aylansa yoki u yaxshi sharoitlarda hal qilinsa, ehtimol siz Xitoyda AQShda xaridlarning ko'payishini ko'rasiz. AQSh mulkiga hali ham ulkan talab mavjud. Bu hali ham dunyodagi eng likvid va jozibali bozor bo'lib qolmoqda ».

Investorlar savdo urushi kelajagi haqida navbatdagi ma'lumotni Tramp va Si shu hafta oxirida Yaponiyada G-20 sammitida uchrashganda olishadi. AQSh prezidenti yaqin orada yuzaga kelishi mumkin bo'lgan yangi tariflar to'g'risida qaror qabul qilishini aytdi.

- CNBC vakili Huileng Tan ushbu hisobotga o'z hissasini qo'shdi.