新屋銷售跌至9個月低點

XNUMX 月份美國新單戶住宅銷量意外下降至九個月低點，表明房地產市場正在降溫，對整體經濟的支持可能會減少。

美國商務部周四表示，上個月新屋銷售量下降1.7%，經季節性調整後的年率為627,000 套，為2017 年638,000 月以來的最低水平。631,000 月份的銷售速度從之前報告的XNUMX 套上調至XNUMX 套。

路透社調查的經濟學家此前預測，新屋銷售量（約佔房地產市場銷售量的 10%）在 645,000 月份將增至 XNUMX 套。

新屋銷售取決於許可證，並且往往逐月波動。 較去年同期增長 12.8%。 近幾個月房地產市場數據疲軟，XNUMX 月份房屋轉售量連續第四個月下降。

該行業一直受到建築材料成本上漲以及土地和勞動力短缺的困擾，這擠壓了待售房屋的供應並導致房價上漲。

儘管住房市場的放緩主要是由供應限制推動的，但人們擔心持續的疲軟最終將波及更廣泛的經濟。 今年迄今為止，房地產市場的表現落後於經濟。

佔交易大部分的南部地區的新屋銷售 3.3 月份下降了 10.9%。 西部地區銷售額增長 9.9%，中西部地區銷售額增長 52.3%。 東北地區的房價下跌了 2015%，創 XNUMX 年 XNUMX 月以來的最低水平。

6.0 月份新房中位價較 328,700 月份上漲 309,000%，達到 2009 美元。 2.0 月份市場上有 XNUMX 套新房上市，為 XNUMX 年 XNUMX 月以來最多，較 XNUMX 月份增長 XNUMX%。