房屋建築商的情緒錄得有史以來最大的月度激增，跡象顯示房屋正在從冠狀病毒中反彈

在冠狀病毒大流行之初急劇下降之後，購房者需求的轉變快於預期，使該國的房屋建築商再次看好他們的業務。

21 月份建築商信心指數猛增 58 點至 50，這是全國住宅建築商協會/富國銀行住房市場指數有史以來最大的月度漲幅。 任何高於 42 的讀數都表明市場積極。 30 月份，該指數創紀錄地暴跌 XNUMX 點至 XNUMX 點。

來自新澤西州什魯斯伯里的住宅建築商和開發商 NAHB 主席迪恩·蒙 (Dean Mon) 表示：“隨著國家重新開放，房地產業處於有利地位，能夠引領經濟發展。” “庫存緊張，抵押貸款申請增加，利率較低，信心正在增強。”

與此同時，根據抵押貸款銀行家協會的數據，10.9 月份購買新建房屋的抵押貸款申請量同比增長 XNUMX%。

在房屋建築商指數的三個組成部分中，當前銷售狀況躍升21 點，至63。未來六個月的銷售預期上升22 點，至68。22 月至43 月，買家流量增加了一倍多，從XNUMX 增至XNUMX。最後一個組成部分令人驚訝，考慮到有多少建築商在疫情期間報告了更多的在線諮詢和虛擬參觀。

該報告是在美國最大的公共住宅建築商之一 Lennar 發布好於預期的季度收益報告之後發布的。 董事長斯圖爾特·米勒 (Stuart Miller) 表示，該公司已於 XNUMX 月份停止了新房開工並停止購買土地，結果卻意外地改變了方向。

“所以我們知道，到了第四季度，我們的成交量將會有點短，但儘管如此，隨著市場開始顯示出房地產復甦的跡象，我們很快就重新啟動了，”他說。 “我認為我們的數據會稍有停頓，但很快就會恢復。”

米勒還表示，城市逃亡的故事是真實的，因為人們正在重新思考他們想要在封鎖和在家工作的時代生活的方式。 這種趨勢似乎正在所有建築商中上演。

NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 表示：“建築商報告稱，在低密度社區的近郊和遠郊尋找單戶住宅的家庭需求不斷增加。” “與此同時，失業率上升和新的本地病毒爆發的風險仍然是房地產市場的風險。”

從地區來看，東北部建築商信心指數飆升 31 點至 48 點，南部地區則飆升 20 點至 62 點。 中西部地區上升 19 點至 51 點，西部地區上升 22 點至 66 點。