由於買家需求仍然很高，房屋建築商的信心超過預期

更高的價格和更長的等待時間似乎並沒有讓買家遠離該國的房屋建築商。 由於需求仍在激增，XNUMX 月住宅建築商對單戶住宅市場的信心上升超過預期，達到去年 XNUMX 月以來的最高水準。 

全國住宅建築商協會 (NAHB)/富國銀行房屋市場指數 (HMI) 信心指數上升 3 點至 83。 任何高於 50 的值都被認為是正面的。 分析師先前預期該指數將維持在 80 不變。90 年 2020 月，信心指數為 XNUMX。

NAHB 主席、佛羅裡達州坦帕市的住宅建築商查克·福克 (Chuck Fowke) 表示：“儘管供應方面持續面臨挑戰，但 XNUMX 月份住宅建築市場依然保持穩定。” “轉售庫存的缺乏加上強勁的消費者需求繼續推動單戶住宅建設。”

在該指數的三個組成部分中，目前銷售狀況上升 3 個點，至 89。買家流量也增加 3 個點，至 68。未來六個月的銷售預期保持不變，為 84。 

儘管買家數量眾多，但用於建造房屋的大部分組件卻並非如此。 這導致一些建築商，例如全國最大的 DR Horton 建築商，放慢了銷售速度，以確保他們能夠按時交付。

公司董事長唐納德·霍頓(Donald Horton) 在公司最近的季度收益報告中指出，「我們繼續有意限制房屋銷售速度，在施工週期後期出售房屋，以與我們的生產水平保持一致，並更好地確保我們的房屋成交日期的確定性。購房者。” 

建築商不僅仍然面臨供應鏈中斷和大規模勞動力短缺的問題，而且還找不到足夠的土地來建造。  

NAHB 首席經濟學家 Robert Dietz 表示：「土地供應量處於數十年來的最低水平，建築業目前有超過 330,000 萬個空缺職位。」他呼籲政策制定者集中精力解決這些問題。

從地區來看，根據 HMI 得分的 3 個月移動平均值，中西部和南部的情緒指數分別上升 4 點，至 72 點和 84 點。 西部地區上升 84 個百分點至 70，東北地區下降 XNUMX 個百分點至 XNUMX。