İpoteka faizləri daha da yüksək olduğu üçün yenidən maliyyələşdirmə tələbi 10% azalır

Son bir neçə həftə ərzində ipoteka faiz dərəcələrində kəskin artım ipoteka tələbinə mənfi təsir göstərir. İpoteka Bankçılar Birliyinin mövsümi düzəliş edilmiş indeksinə görə, ümumi müraciət həcmi keçən həftə əvvəlki həftə ilə müqayisədə təxminən 7% azalıb. 

Kredit qalıqları (30 ABŞ dolları və ya daha az) ilə 548,250 illik sabit faizli ipoteka kreditləri üçün orta müqavilə faiz dərəcəsi 3.14% azalma ilə kreditlər üçün 3.10-dən 0.35-ə yüksəlməklə 0.34%-dən (20 ABŞ dolları və ya daha az) XNUMX%-ə yüksəldi. ödəniş. Bu, iyul ayından bəri ən yüksək səviyyədir. 

Xüsusilə həftəlik faiz dərəcəsi hərəkətlərinə həssas olan yenidən maliyyələşdirmə tələbi, keçən həftə əvvəlki həftə ilə müqayisədə 10% azalaraq üç ayın ən aşağı səviyyəsinə gerilədi. Həcm bir il əvvəlki eyni həftədən 16% az idi. 

MBA-nın iqtisadi və sənaye proqnozlaşdırılması üzrə köməkçi vitse-prezidenti Joel Kan, “Yüksək faiz dərəcələri borcalanların yenidən maliyyələşdirmə həvəsini azaldır, çünki bütün kredit növləri üzrə azalmalar müşahidə olunur”. 

Ev almaq üçün ipoteka müraciətləri həftə ərzində 2% azalıb və bir il əvvəlki eyni həftədən 13% aşağı olub. Buna adi kredit müraciətlərinin azalması səbəb oldu. Daha çox aşağı gəlirli borcalanların istifadə etdiyi dövlət kreditlərinə tələb 1% artıb. 

“Lakin bu, orta hesabla 410,000 dollarlıq kredit balansını aşağı salmaq üçün hələ də kifayət etmədi. Ev qiymətlərinin artması və satış qiymətlərinin çox yüksək qalması ilə daha yüksək balans üçün müraciətlər, ənənəvi kreditlər hələ də fəaliyyətin qarışığında üstünlük təşkil edir "dedi Kan. 

Məzənnələr bu həftə başlamaq üçün bir az geri düşdü, lakin sonra çərşənbə axşamı yenidən yüksəldi. Gündəlik məzənnə hərəkətini diktə edən istiqraz bazarı iqtisadi məlumatlara reaksiya verdi.

Mortgage News Daily-nin baş əməliyyat direktoru Metyu Qrem, "Xidmətlər sektoru ilə bağlı mühüm hesabat gözləniləndən daha güclü çıxdıqdan sonra istiqrazlar pisləşməyə davam etdi" dedi. "İstiqrazlar ticarət gününün ortasında kifayət qədər yer itirdikdə, ipoteka kreditorları vaxtaşırı gün ortası təkliflərinə düzəlişlər edirlər."