Началото на жилищата спадна с 12.6% м/м през декември до все още силни 228.3 хиляди единици. Това ниво беше постигнато без CMHC да извърши своето проучване в CMA Kelowna поради COVID-19. Изключвайки Kelowna CMA от изчислението на растежа, стартовете са намалели с подобни 12.2%, а CMHC посочи, че временният пропуск на CMA не е променил общата посока на тренда.
Стартът на градските единични единици е намалял с 6.2% през декември, докато стартирането на многокомпонентни единици е спаднало с 15.5%, като частично се проследява огромната печалба от ноември.
Стартовете бяха по -ниски в 8 от 10 провинции:
- Манитоба отбеляза относително стръмен спад (-40.5% м/м), докато стартовете бяха намалени с 16% както в Онтарио, така и в Квебек.
- В Атлантическия регион началните нива спаднаха с 6.3%, което е много скромно отклонение от нарастването от 128.2%, регистрирано през ноември.
- Стартовете също бяха по-ниски в Саскачеван (-3.8%) и BC (-12.1%), въпреки че се увеличиха в Алберта (16.3%).
Основни последици
Спадът на декември не е изненадващ, тъй като можеше да се очаква известно отдръпване от огромното ниво през ноември. И все пак строителството на жилища приключи миналата година на стабилни основи, подпомогнато от печалбите в миналите продажби на жилища и ръста на населението, намаляващия запас от непродадени нови жилища, както и ниските лихвени проценти.
Като цяло за четвъртото тримесечие стартирането бе леко нагоре, в съответствие с нашето мнение, че жилищните инвестиции ще имат положителен принос за икономическия растеж през четвъртото тримесечие. И докато много-единичните стартове се отдръпват от повишеното си ниво през ноември, те остават здрави на базата на тенденция. Това е насочено към изграждането на много блокове, което води до устойчива подкрепа за жилищни инвестиции през следващите месеци, тъй като тези проекти обикновено отнемат повече време за завършване.
Фокусът сега се измества към януари, където в битката срещу пандемията правителството на Онтарио наскоро спря „несъществени“ строителни дейности. Изграждането на жилища трябва да бъде относително непокътнато от тези ограничения, точно както в първата вълна, когато бяха приложени подобни мерки. По -специално, проектите за апартаменти могат да продължат, както и други жилищни проекти, за които е издадено разрешение. В този смисъл разрешителната дейност в Онтарио (и Канада като цяло) беше стабилна през последните месеци. Освен това CMHC ще възобнови проучванията в Келоуна този месец.
Signal2forex.com - Най-добри Forex роботи и сигнали
