Скокът на цените на дървен материал и земя кара доверието на строителите да спадне от епични високи нива

Само преди два месеца строителите на домове никога не са били по-щастливи. Търсенето на купувачи, движено от предизвиканото от пандемия желание за по-нови по-нови домове в предградията, имаше най-високите настроения на домакините за всички времена. Сега нарастващите разходи за изграждане на домове правят строителите по-малко оптимистични.

Доверието на строителите на пазара за еднофамилни жилища е спаднало с 3 пункта през януари до 83, според индекса на NAHB / Wells Fargo Housing Market. Всичко над 50 се счита за положително. Преди два месеца индексът достигна рекордното ниво от 90. През януари 2019 г., преди да настъпи пандемията, беше 75.

„Строителите се борят с ограниченията от страна на предлагането, свързани с дървения материал и други материални разходи, липсата на достъпни партиди и недостига на работна ръка, които забавят сроковете за доставка и оказват натиск върху цените на жилищата“, каза председателят на NAHB Чък Фоук, строител на домове от Тампа, Флорида .

От трите компонента на индекса текущите условия на продажбите спаднаха с 2 пункта до 90. Очакванията за продажбите през следващите шест месеца спаднаха с 2 пункта до 83, а трафикът на купувачи спадна с 5 пункта до 68.

„Докато жилищата продължават да помагат за воденето на икономиката напред, ограничените запаси ограничават по-силен растеж“, каза главният икономист на NAHB Робърт Диц. „Недостигът на строителни парцели затруднява задоволяването на силно търсене, а нарастващите цени на материалите изпреварват нарастването на цените на жилищата, което от своя страна уврежда достъпността на жилищата.

При тримесечна плъзгаща се средна стойност за регионалните резултати от HMI, настроението в североизточната част е спаднало с 6 пункта до 76. Повишено е с 2 пункта до 83 в Средния Запад. На юг настроението падна с 1 точка до 86, а на запад спадна с точка до 95.