Nová stavební výstavba boomů se v květnu zvýšila na téměř 11-rok

Americká výstavba domů v květnu vzrostla téměř na 11leté maximum uprostřed zrychlení výstavby rodinných i vícegeneračních domů, ale druhý přímý měsíční pokles povolení naznačuje, že aktivita na trhu s bydlením zůstane mírná.

Zahájení bydlení vyskočilo minulý měsíc o 5.0 procenta na sezónně očištěnou roční míru 1.350 2007 milionů jednotek, uvedlo v úterý obchodní oddělení. To byla nejvyšší úroveň od července 1.286. Údaje za duben byly mírně revidovány, aby ukázaly, že začaly klesat na míru 1.287 milionu jednotek namísto dříve hlášeného tempa XNUMX milionu jednotek.

Stavební povolení poklesla o 4.6 procenta na míru 1.301 milionu jednotek, což je nejnižší úroveň od září 2017. Ekonomové oslovení agenturou Reuters předpovídali, že počty bytů začnou minulý měsíc růst na tempo 1.310 milionů jednotek a povolení klesne na míru 1.350 milionu jednotek.

Rodinný dům, který se na trhu s bydlením podílí největším podílem, se minulý měsíc zvýšil o 3.9 procenta na 936,000 XNUMX jednotek.

Stavba rodinných domů vzrostla na severovýchodě a středozápadě, ale klesla na jihu a západě. Stavba rodinných domů ztratila na obrátkách od loňského listopadu, kdy dosáhla tempa 948,000 10 jednotek, což bylo nejsilnější za více než XNUMX let.

Povolení na stavbu rodinných domů klesla v květnu o 2.2 procenta na tempo 844,000 2017 jednotek, což je také nejnižší úroveň od září XNUMX. Se začátkem povolení se může rodinná výstavba rodinných domů v nadcházejících měsících zpomalit.

Průzkum v pondělí ukázal, že důvěra mezi rodinnými staviteli domů klesla v červnu, přičemž stavitelé „se stále více obávají, že cla uvalená na kanadské řezivo a další dovážené výrobky poškozují dostupnost bydlení.“ Podle průzkumu drahé dřevo „od ledna 9,000 přidalo k ceně nového rodinného domu téměř 2017 XNUMX $.“

Trumpova administrativa v dubnu 2017 uložila antisubvenční cla na dovoz kanadského dřeva z měkkého dřeva. Dražší řezivo spolu s nedostatkem půdy a pracovních sil zhoršilo akutní nedostatek domů k prodeji a zbrzdilo trh s bydlením.

Investice na bydlení poklesly v prvním čtvrtletí. Trh s bydlením nadále zaostává za celkovým ekonomickým růstem, který se ve druhém čtvrtletí po zrychlení na začátku roku zřejmě zrychluje.

Starty v segmentu nestálých bytových domů vzrostly v květnu o 7.5 procenta na 414,000 8.8 jednotek. Povolení k výstavbě bytových domů poklesla o 457,000 procenta na tempo XNUMX XNUMX jednotek.