کانادا مسکن شروع می شود به طور غیر منتظره در ماه اوت افت

مسکن کانادا در ماه آگوست به 201.0 هزار واحد (سالانه) کاهش یافت که 2.3 درصد نسبت به سطح 205.8 هزار واحد جولای کاهش داشت. این سرعت پیش‌بینی‌ها را ناامید کرد که خواستار افزایش تا 216 هزار نفر بودند. بر اساس میانگین متحرک شش ماهه بلندمدت، شروع به کمی پایین تر به 215 هزار رسید.

استارت های تک جدا با 3 درصد کاهش به 64 هزار واحد رسید. در همین حال، ساخت و ساز چند خانواده با 2 درصد کاهش به 137 هزار رسید.

شروع شهری در نیمی از استان ها کاهش یافت. خانه‌سازی به‌طور قابل‌توجهی در کبک کاهش یافت، با کاهش -6 تا 28 هزار واحد شهری. شروع نیز در انتاریو (5- تا 61 هزار واحد) و سه استان از چهار استان آتلانتیک (PEI تنها استثناء) کاهش یافت. برعکس، افزایش در ساسکاچوان (+0.6k تا 3k واحد)، آلبرتا (+3k تا 32k واحد) و B.C. (+4k تا 46k واحد).

شروع به طور قابل توجهی در تورنتو (11- تا 29 هزار واحد)، مونترال (6- تا 12 هزار واحد) و ونکوور (0.5-- تا 25 هزار واحد) کاهش یافت.

پیامدهای کلیدی

تعدیل ماه اوت در خانه‌سازی، اگرچه شگفت‌انگیز است، اما با دیدگاه ما مطابقت دارد که شروع‌ها از سرعت بالا در نیمه اول به نرخی همسوتر با اصول اساسی عقب خواهند رفت. گفته می‌شود، خانه‌سازی زمانی سالم باقی می‌ماند که بر اساس یک روند بررسی شود، که با رشد جمعیت قوی و شرایط اقتصادی محکم حمایت می‌شود. علاوه بر این، صدور مجوزهای مستحکم به حفظ سرعت خانه سازی در کوتاه مدت اشاره دارد.

برای سه ماهه سوم، شروع مسکن به طور متوسط ​​203 هزار نفر است که کمتر از میانگین سرعت 218 هزار در سه ماهه قبل است. این نشان می دهد که بخش ساخت و ساز مسکن جدید سرمایه گذاری مسکونی تا حدودی در سه ماهه سوم ملایم تر خواهد بود. با این حال، سرمایه گذاری مسکونی به طور کلی احتمالاً به رشد می افزاید، که ناشی از افزایش فعالیت فروش مجدد است.