Viikoittainen asuntolainan jälleenrahoitus hyppää 10%, kun korot laskevat alhaisimmalle tasolle elokuun jälkeen

Asuntolainojen korkojen odottamaton lasku sai asunnonomistajat soittamaan lainanantajilleen viime viikolla säästääkseen rahaa kuukausittaisissa maksuissa.

Jälleenrahoituksen kysyntä kasvoi, mikä nosti asuntolainahakemusten kokonaismäärän viime viikolla 5.2 % edelliseen viikkoon verrattuna Mortgage Bankers Associationin kausitasoitettu indeksin mukaan. Volyymi oli 69 % korkeampi kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten, jolloin korot olivat huomattavasti korkeammat.

Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainasaldo (484,350 3.90 dollaria tai vähemmän) laski 3.99 prosentista 0.37 prosenttiin, ja pisteet laskivat 0.38 prosenttiin 20:sta (aloitusmaksu mukaan lukien) lainoissa, joiden lainasaldo on 115 prosenttia. maksu. Korko oli XNUMX peruspistettä korkeampi samalla viikolla vuosi sitten.

"Yhdysvaltain valtiovarainministeriön korot laskivat jyrkästi viime viikolla, koska palvelusektorin heikkoutta osoittavat tiedot olivat merkki siitä, että talouskasvun hidastuminen ei rajoitu teollisuuteen", sanoi Joel Kan, MBA:n talous- ja teollisuusennusteista vastaava varatoimitusjohtaja. "Tämä puolestaan ​​sai sijoittajat pakenemaan turvaan, mikä johti asuntolainojen korkojen laskuun."

Vastauksena korkoherkät jälleenrahoitushakemukset nousivat 10 % edellisestä viikosta ja olivat 163 % korkeammat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten. Asuntolainatoiminnan jälleenrahoitusosuus nousi 60.4 prosenttiin kaikista hakemuksista edellisen viikon 58.0 prosentista.

Viikoittain vähemmän korkoherkät asuntolainahakemukset vähenivät 1 % viikko sitten, mutta olivat 10 % korkeammat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten.

"Matalista koroista huolimatta pilvisemmat talousnäkymät ja jatkuva markkinoiden epävarmuus saattavat pitää jotkut potentiaaliset asunnonostajat poissa markkinoilta tänä syksynä", Kan sanoi.

Kuluttajien suhtautuminen asumiseen laski syyskuussa Fannie Maen toisen tutkimuksen mukaan. Yhä useammat amerikkalaiset sanoivat olevansa huolissaan työpaikkansa menettämisestä, mikä puolestaan ​​laski asuntotunnetta.