Les mises en chantier au Canada ont chuté à 201.0 2.3 unités (annualisées) en août, en baisse de 205.8 % par rapport au niveau de 216 215 de juillet. Le rythme a déçu les prévisions appelant à une augmentation à XNUMXk. Sur une base de moyenne mobile à plus long terme sur six mois, les mises en chantier ont légèrement baissé à XNUMX XNUMX.
Les mises en chantier de maisons individuelles ont chuté de 3 % à 64 2 unités. Pendant ce temps, la construction multifamiliale a chuté de 137% à XNUMXk.
Les mises en chantier en milieu urbain ont diminué dans la moitié des provinces. La construction résidentielle a reculé notamment au Québec, avec des mises en chantier urbaines en baisse de -6 28 à 5 61 unités. Les mises en chantier ont également chuté en Ontario (-0.6 3 à 3 32 unités) et dans trois des quatre provinces de l'Atlantique (l'Île-du-Prince-Édouard étant la seule exception). À l'inverse, des gains ont été enregistrés en Saskatchewan (+4k à 46k unités), en Alberta (+XNUMXk à XNUMXk unités) et en Colombie-Britannique (+XNUMXk à XNUMXk unités).
Les mises en chantier ont chuté notamment à Toronto (-11k à 29k unités), Montréal (-6k à 12k unités) et Vancouver (-0.5k à 25k unités).
principales implications
La modération de la construction résidentielle en août, bien que surprenante, est conforme à notre opinion selon laquelle les mises en chantier passeront de leur rythme élevé du premier semestre à un rythme plus conforme aux fondamentaux sous-jacents. Cela dit, la construction domiciliaire demeure saine lorsqu'elle est considérée sur une base tendancielle, soutenue par une croissance démographique robuste et des conditions économiques solides. De plus, la bonne délivrance des permis indique que la construction domiciliaire maintiendra un rythme sain à court terme.
Pour le troisième trimestre, les mises en chantier s'élèvent en moyenne à 203 218, un rythme plus faible que le rythme moyen de 3 XNUMX au trimestre précédent. Cela suggère que la composante construction de logements neufs de l'investissement résidentiel sera un peu plus faible au troisième trimestre. Néanmoins, l'investissement résidentiel dans son ensemble devrait contribuer à la croissance, stimulé par la hausse de l'activité de revente.
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