Miért kaliforniai új napenergia-megbízása akár 10,000 XNUMX dollárba is kerülhet az új háztulajdonosoknak?

A következő évtől kezdődően minden Kaliforniában épült új otthonnak valami extra van.

A közelmúltban Kalifornia lett az első olyan állam a nemzetben, amely kötelezővé tette a napenergiát az új házak számára. 2020-tól kezdődően az újonnan épült lakásoknak napelemekkel kell rendelkezniük, ami költséges lehet a háztulajdonosok számára: A kaliforniai Energiaügyi Bizottság (CEC) szerint ez a megbízás 8,000 10,000 és XNUMX XNUMX dollár közötti összeget jelent az új otthon költségeihez.

A CEC becslése szerint a napenergia-hozzáadás növeli az átlagos havi jelzáloghitel-kifizetést $ 40, de az új lakástulajdonosok havonta átlagosan $ 80-ot takarítanak meg a fűtési, hűtési és világítási számlákon.

Mégis, ez a követelmény drága új költségeket jelent az ország leggazdagabb ingatlanpiacainak egyik legdrágább otthona számára.

Danielle Hale, a Realtor.com vezető közgazdásza a CNBC „A pénzről” című műsorában elmondta, hogy az új napenergiával kapcsolatos igény alááshatja az ingatlanpiac azon szegmensét, amely a kereslethez képest küzdött az új otthonok bővítésével.

A hozzáadott költségek a piac megfizethető oldalát érhetik el - mondta, ahol a rendelkezésre álló lakások árainak nyomás nehezedett.

"Ez egészen más perspektíva attól függően, hogy megfizethető vagy drágább otthonokat keres" - mondta Hale a CNBC-nek. "Az építők számára már nehéz építeni, és azt hiszem, ez csak tovább fogja súlyosbítani ezt a problémát."

Annak ellenére, hogy a törvény jövőre kezdődik, a Realtor.com tanulmánya szerint az Egyesült Államok 8 legnagyobb városából 10-ban már a legmagasabb az otthoni napelemek aránya Kaliforniában, San Jose-i házak több mint hat százalékában pedig napelemek találhatók. A második legmagasabb arány Salinasban van 4.8 százalékkal, San Diego pedig a negyedik, körülbelül 3.3 százalékkal „zöld” otthonokkal.

Phoenix (#3) és Prescott (#5), mindkettő Arizonában, az egyetlen olyan város, amely Kalifornián kívül van az első tízben. Szóval más államok követik Kaliforniát, és hozzáadják a szoláriumot?

"Láthatjuk, hogy államok vagy helységek hozzák meg ezeket a döntéseket" - mondta Hale. "Azt hiszem, néhány évbe telik, mire az emberek meglátják, hogyan alakulnak ki a következmények, és mi is valójában a kaliforniai építkezés, mielőtt eldöntenék, jó-e követni a példát."

Minden azon múlik, hogy a változások által közvetlenül érintett lakástulajdonosok szívesen átfogják-e őket. Sanjay Garje nemrégiben azt mondta a CNBC-nek, hogy egy jelenleg épülő házat vásárol a kaliforniai Santa Clarában, amelynek tetőjén napelemek lesznek - egy évvel a követelmény előtt.

"Majdnem félni kezdtem ettől, mert szabad társadalomban élünk, és valaki azt mondja nekem, hogy nekem napenergia kell az otthonban" - mondta Garje.

Otthonának befejezéséhez közeledve Garje megállapította, hogy a matematika elvégzése után becslése szerint havi energiamegtakarítása elérheti a 200 dollárt. Azt mondta, most üdvözli a tetőtéri napelemes telepítést, és „hab a tortán”.

–CNBC Aditi Roy és Yasmin Khorram hozzájárult ehhez a jelentéshez.

A CNBC szombaton a Money airs-en az 5-en: 30 am ET, vagy ellenőrizze a helyi piacokon lévő légi idők listáját.