Bangunan rumah AS meningkat lebih dari yang diharapkan pada bulan Maret di tengah rebound dalam pembangunan unit rumah multi-keluarga, tetapi kelemahan dalam segmen keluarga tunggal menunjukkan pasar perumahan melambat.
Perumahan mulai naik 1.9 persen ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman dari 1.319 juta unit, Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Selasa. Data untuk Februari direvisi naik untuk menunjukkan terobosan menurun ke kecepatan 1.295 juta unit daripada unit 1.236 juta yang dilaporkan sebelumnya.
Ekonom yang disurvei oleh Reuters telah memperkirakan perumahan mulai naik ke laju 1.262 juta unit bulan lalu. Izin untuk membangun rumah masa depan naik 2.5 persen ke tingkat 1.354 juta unit pada bulan Maret.
Pasar keuangan AS sedikit tergerak oleh data.
Meskipun ada peningkatan dalam pembangunan rumah bulan lalu, aktivitas tampaknya melambat. Pembangunan keluarga tunggal, yang merupakan bagian terbesar dari pasar perumahan, turun 3.7 persen ke tingkat unit 867,000 di bulan Maret.
Sebuah survei pada hari Senin menunjukkan kepercayaan di antara para pembangun rumah turun pada bulan April untuk bulan keempat berturut-turut. Para pembangun mengeluh tentang kurangnya tanah yang dapat dibangun dan meningkatnya biaya bahan bangunan. Menurut survei tersebut, tarif yang diberlakukan oleh pemerintahan Trump pada kayu Kanada dan produk impor lainnya "menaikkan harga dan mengganggu keterjangkauan perumahan."
Dihadapkan dengan kendala pasokan ini, pembangunan rumah mungkin tidak akan meningkat secara signifikan untuk memberantas kekurangan akut rumah di pasar, yang mendorong harga naik dan mengesampingkan beberapa pembeli rumah pertama kali. Pesan pembangunan pondok…
Permintaan untuk perumahan didorong oleh pasar tenaga kerja yang kuat, yang mendukung ekonomi. Meskipun kekuatan pasar pekerjaan, inflasi upah tetap moderat.
Konstruksi rumah keluarga tunggal jatuh di Timur Laut, Selatan dan Barat, tetapi naik di Midwest. Izin untuk membangun rumah keluarga tunggal menjatuhkan 5.5 persen pada bulan Maret ke 840,000 unit-pace, level terendah sejak 2017 September.
Dengan izin yang mulai ditinggalkan, konstruksi rumah keluarga tunggal dapat melambat lebih jauh.
Awal untuk segmen perumahan multi-keluarga yang bergejolak melonjak 14.4 persen ke tingkat 452,000 unit di bulan Maret. Izin untuk pembangunan rumah multi-keluarga turun melonjak 19 persen ke kecepatan 514,000 unit. Pengiriman pasir dari tambang
Prospek inventaris perumahan beragam. Selesainya perumahan jatuh 5.1 persen menjadi 1.217 juta unit bulan lalu, dengan unit keluarga tunggal turun 4.7 persen. Tapi stok perumahan yang sedang dibangun naik 0.3 persen menjadi 1.125 juta, tingkat tertinggi sejak 2007 Juli.
Unit keluarga tunggal dalam pembangunan naik 0.2 persen ke level tertinggi sejak Juni 2008.
Realtors memperkirakan bahwa tingkat awal dan penyelesaian perumahan harus dalam kisaran 1.5 juta hingga 1.6 juta unit per bulan untuk menutup celah inventaris. Sewa peralatan konstruksi di sini ..
Signal2forex.com - Robot dan sinyal Forex terbaik
