Dengan tidak adanya langkah besar dalam suku bunga dan berlanjutnya pelemahan dalam keterjangkauan rumah, tidak ada banyak insentif bagi pembeli rumah untuk pindah minggu lalu, dan bahkan lebih sedikit bagi pemilik rumah yang ingin menghemat uang untuk hipotek mereka.
Total volume aplikasi hipotek bergerak 0.1 persen lebih rendah minggu lalu dari minggu sebelumnya, menurut indeks penyesuaian musiman Asosiasi Bankir Hipotek. Volume 22 persen lebih rendah dari tahun lalu.
Tingkat bunga kontrak rata-rata untuk hipotek dengan suku bunga tetap 30 dengan saldo pinjaman yang sesuai ($ 453,100 atau kurang) menurun hingga 5.16 persen dari 5.17 persen, dengan poin menurun ke 0.48 dari 0.55 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman dengan 20 persen turun pembayaran.
Dengan tingkat masih di tingkat tertinggi dalam delapan tahun, aplikasi hipotek untuk membiayai kembali pinjaman rumah melanjutkan spiral ke bawah, jatuh 5 persen untuk minggu ke level terendah sejak 2000 Desember. Volume pembiayaan kembali 40 persen lebih rendah dari tahun lalu. Pangsa pembiayaan kembali dari kegiatan hipotek turun menjadi 38.5 persen dari total aplikasi dari 39.4 persen minggu sebelumnya.
"Suku bunga obligasi turun minggu lalu, karena pasar ekuitas terus mengalami perubahan besar di tengah kekhawatiran investor atas pertumbuhan ekonomi global," kata Joel Kan, ekonom MBA. Akibatnya, tingkat hipotek turun tipis di sebagian besar jenis pinjaman, termasuk hipotek dengan suku bunga tetap 15 tahun, 5/1 ARM, dan suku bunga hipotek jumbo 30 tahun. Hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun juga menurun, menghentikan kenaikan enam mingguan berturut-turut. "
Aplikasi hipotek untuk membeli rumah meningkat 3 persen dari satu minggu sebelumnya, tetapi 5 persen lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Kenaikan tingkat suku bunga dikombinasikan dengan nilai rumah yang terus meningkat telah mendorong keterjangkauan ke tingkat terendah dalam satu dekade. Sementara persediaan rumah untuk dijual mulai meningkat, itu masih sangat rendah, terutama karena permintaan yang kuat.
Data perumahan bulanan untuk Oktober sejauh ini lebih lemah dari yang diperkirakan. Housing housing keluarga tunggal serta sentimen homebuilder membuat perubahan yang lebih kecil menjadi lebih rendah, dan aplikasi hipotek untuk membeli rumah yang baru dibangun juga jatuh.
"Setiap poin data sekarang meluas ke 'apa artinya ini bagi Fed,' dan kenaikan suku bunga melewati satu poin lagi di bulan Desember terus menyusut," kata Peter Boockvar, kepala investasi pada Bleakley Advisory Group. "Mengkalibrasi kebijakan moneter dari sini untuk mencapai soft landing yang langka tidak akan mudah, seperti yang tidak pernah terjadi."
Signal2forex.com - Robot dan sinyal Forex terbaik
