סנטימנט Homebuilder אינץ 'נמוך למרות הביקוש לבתים חד משפחתיים

חדשות האוצר

קבלן ערימות חומרי קירוי תוך כדי עבודה על בית בבנייה על האחים אגרה Bowes קריק קאנטרי קלאב הקהילה באלג 'ין, אילינוי.

דניאל אקר בלומברג תמונות של גטי

בוני הבית במדינה דיווחו על אמון יציב בשוק הדיור ביוני, אך הרמות ירדו מעט בגלל החשש בנושאי סחר, עלויות הבנייה הגבוהות והיעדר כוח אדם מיומן.

אמון הבונים צנח ל -64, על פי האגודה החודשית הלאומית לבוני בתים / וולס פארגו שוק הדיור (HMI). זה ירד מ 66 במאי ו 68 ביוני 2018.

סנטימנט נשאר ב 60s נמוך במשך חמשת החודשים האחרונים. כל דבר מעל 50 נחשב חיובי.

"בעוד הביקוש לבתים צמודי קרקע נותר בריא, הבונים ממשיכים לדווח על עלויות פיתוח ובנייה עולות, עם כמה חששות נוספים בנושאי סחר", אמר יו"ר NAHB, גרג אוגלדה, בונה בתים ומפתח מטורינגטון, קונ.

כל שלושת מרכיבי המדד צנחו מעט. תנאי המכירה הנוכחיים ירדו בנקודה אחת ל -71. תנועת הקונים צנחה נקודה אחת ל -48. ציפיות המכירות בחצי השנה הקרובה צנחו בשתי נקודות ל -70.

שיעורי המשכנתא ירדו מאז נובמבר אשתקד והגיעו לרמה הנמוכה ביותר מזה שנתיים, מה שבדרך כלל יאותת על טירוף קנייה. אבל בתים ברמת כניסה סבירים פשוט אינם זמינים. בונים רבים טוענים שהם מתמקדים בבניית בתים משתלמים יותר, אך קיימים מכשולים.

"למרות שיעורי המשכנתא הנמוכים, מחירי הדירות נשארים גבוהים במקצת ביחס להכנסות, וזה מאתגר במיוחד עבור רוכשי הכניסה", אמר הכלכלן הראשי של NAHB, רוברט דיץ. "ובעוד מכירות בתים חדשות הצטברו במרץ ובאפריל, הבונים ממשיכים להתמודד עם רגולציות מוגזמות, מחסור בהמון ומחסור בכוח מיומן הפוגע במחיר הזול ומדכא את ההיצע."

בהסתכלות על ממוצעים נעים של שלושה חודשים עבור ציוני HMI אזוריים, הצפון-מזרח רשם רווח של 3 נקודות ל- 60 והמערב התיכון גם עלה בשלוש נקודות ל- 57. המערב נשאר יציב ב 71 ואת דרום נפל נקודה אחת 67.

סקירה