מניות הדיור נפגעו קשות בין נתונים חלשים ודאגות על וול סטריט על עליית הריבית

מניות הדיור ירדו ביום רביעי באופן נרחב לאחר שאנליסטים בקרדיט סוויס הורידו את הדירוגים ואת יעדי המחירים של מספר חברות בתחום בגלל חשש מעליית ריבית. ירידה בנתוני התחלות הדיור הכבידה גם על המניות.

הום ​​דיפו ולואו'ס ירדו ב-2.8% ו-3.1% בהתאמה. בינתיים, Floor & Decor Holdings, KB Home ו- Meritage Homes ירדו כולן ב-4 אחוזים לפחות. לנר גם נסוג בכ-2 אחוזים.

שתי קרנות נסחרות בבורסה העוקבות אחר מניות הדיור ירדו אף הן. ה-iShares US Home Construction ETF (ITB) ירד ב-1.7% - בקצב לרשום רצף הפסדים של שישה ימים - בעוד ש-SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) ירד ב-1.3%.

תעודת סל לבניית בתים ירדה ביותר מ-9% עד כה בחודש אוקטובר, החודש הגרוע ביותר שלה מאז פברואר, על רקע חשש שריביות גבוהות יאטו את הביקוש. KB Home ירד החודש ביותר מ-13 אחוז.

אנליסט קרדיט סוויס, סת' סיגמן, הוריד את הדירוג של הום דיפו ושל לואו לניטרלי מביצועים טובים יותר. סיגמן גם הוריד את יעד המחיר שלו בהום דיפו ל-204 דולר למניה מ-222 דולר ואת היעד של לואו ל-111 דולר מ-115 דולר. Home Depot ו-Loe's נסחרו בסביבות 187 ו-$102, בהתאמה.

"הדאגה העיקרית שלנו היא שמחירי הבתים ימשיכו להתמתן, לפחות באופן זמני, כאשר תעריפים גבוהים יותר מכבידים על סבירות והמלאי מתגנב", אמר זיגמן בהערה. "למה זה חשוב? מחירי הבתים היו המניע העיקרי של פרויקטים גדולים של כרטיסים, ותמכו בצמיחת כרטיסים ממוצעת חזקה (בדומה לנקודה זו במחזורים קודמים), והניעו כמעט את כל צמיחת החברות בתקופה האחרונה".

תשואת שטרות האוצר ל-10 שנים - המשמשת כמדד לריבית על משכנתא - עלתה ל-3.26% בשבוע שעבר, רמתה הגבוהה ביותר מאז אוקטובר 2011. עלייה זו בריבית דחקה את הריבית הממוצעת של משכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עד ל-2011 שנה. רמתו הגבוהה ביותר בפברואר 7.1. זה הוביל לירידה של XNUMX% בקשות שבועיות למשכנתאות בשבוע שעבר.

בינתיים, משרד המסחר אמר כי התחלות הדיור ירדו יותר מהצפוי בחודש שעבר, מה שסימן את הירידה החודשית השנייה ברציפות.

סיגמן גם קיצץ את יעד המחיר שלו על Floor & Decor Holdings ל-33 דולר מ-50 דולר למניה, אך שמר על דירוג הביצועים שלו במניה.

סוזן מקלארי, אנליסטית נוספת ב-Credit Suisse, הורידה את דירוג Lennar ו- Meritage Homes לניטרלים מביצועים טובים יותר במכה אחת. היא גם הורידה את הדירוג שלה ב-KB Home כדי לתת ביצועים נמוכים. האנליסטית אמרה שהיא מצפה ש"ביקוש מתון יותר וחששות כלכליים גוברים יכבידו על סנטימנט בניית בתים והערכת שווי קבוצתית רחבה יותר".

"זה מגיע כשהעלאות ריבית ולחצי האינפלציה מאותתים שאנחנו מתקרבים לשלבים האחרונים של המחזור. למרות שאנו מאמינים כי יסודות הדיור - והמקרו - נותרו על כנו... סביר להניח שהרווחים ביחידות יתמתנו", אמר מקלארי בהערה.

—למרכזי נתוני CNBC
מייקל בלום
תרמו לדוח זה.