米国の住宅着工件数は16.9月に13％上昇し、XNUMX年ぶりの高水準となった

米国の住宅建設件数は全体的に活動が活発化する中、13月にXNUMX年ぶりの高水準に急増し、住宅ローン金利が低い中で住宅市場の回復が軌道に戻ったことを示唆しており、史上最長の景気拡大を支援する可能性がある。

先月の住宅着工件数は季節調整済み年率16.9万戸となり、1.608％増加し、2006年2016月以来の高水準となった。伸び率は1.375年1.365月以来最大となった。XNUMX月のデータは上方修正され、住宅建設件数がXNUMX戸のペースに増加したことが示された。以前に報告されたように XNUMX 万 XNUMX 単位に進むのではなく、XNUMX 万単位に達しました。

ロイターがまとめたエコノミストらは、住宅着工件数が１２月に１３７万５０００戸のペースに増加すると予想していた。

１２月の住宅着工件数は前年同月比４０．８％増加した。 40.8年には推定1.290万戸の住宅が着工され、2019年と比較して3.2%増加した。

建築許可件数は、3.9月に1.416年半以上ぶりの高水準を記録した後、12月には1％減の2万XNUMX戸となった。

米連邦準備制度理事会（FRB）が昨年30回利下げし、住宅ローン金利が数年ぶりの高水準だった昨年の水準から押し下げられたことを受け、住宅市場は勢いを取り戻しつつある。 住宅ローン金融会社フレディマックのデータによると、3.65年固定住宅ローン金利は4.94年2018月のピークのXNUMX％から平均XNUMX％まで低下した。

月曜日の調査では、住宅建設業者の信頼感が1999月に低下したものの、依然としてXNUMX年半ばを最後に見られた水準に近い水準にあることが示された。 建設業者らは「特にスターター住宅の在庫不足に購入者が不満を抱いている一方で、引き続き敷地と労働力の不足に悩まされている」と述べた。

住宅市場は経済の約 3.1% を占めています。 住宅投資は2007四半期連続で縮小した後、第2009四半期に回復したが、これはXNUMX年からXNUMX年の景気後退以来最長となった。 第４・四半期にも再び国内総生産に寄与すると予想される。

住宅市場で最大のシェアを占める一戸建て住宅の建設は、11.2月に1.055％増の2007戸となり、XNUMX年XNUMX月以来の高水準となった。一戸建て住宅の着工件数は中西部と人口の多い南部で増加した。 しかし、北東部と西部では減少した。

一戸建て住宅の建設許可件数は、７カ月連続で増加した後、１２月には０．５％減の９１万６０００戸となった。

先月の不安定な集合住宅セグメントの着工戸数は29.8%上昇し、553,000万9.6戸となった。 集合住宅の建設許可件数は500,000％減のXNUMX万戸となった。