トレンドは、住宅価格の上昇が過去最高であり、2000年代初頭以来最も速いペースで上昇していることを示しています

住宅はバブル以来していないことをしている。

経済予測者のラクシュマン・アチュサンによれば、全国の住宅価格は2004年以来最も速いペースで上昇している。さらに、彼は価格の伸びが記録的な高さであることに気付いた。

景気循環研究所の共同創設者は水曜日にCNBCの「TradingNation」に「本当に国内のものによって動かされてきたこの経済」と語った。

Achuthanの呼びかけは、住宅市場の活動を追跡する独自の指標に基づいています。 約XNUMX年前から存在している彼の主要な住宅価格指数は、インフレ調整後の成長が住宅バブルのピークを超えていることを示しています。

「その主要なインデックスは本当に離陸しました。 最近、史上最高値を記録した」と述べた。 「主要な住宅価格指数はXNUMX、XNUMXか月間下落しましたが、それは物事の循環スキームでは何もありません。」

歴史的に低金利が住宅の勢いを後押ししてきました。 住宅ローン銀行協会は水曜日に、固定の30年住宅ローンが2.9％に下落したと報告しました。これは史上最低です。 昨年の今回は4％でした。

Achuthanは、10年物国債利回りの上昇が来年の住宅価格の上昇に圧力をかける可能性があると予想しています。 彼はまた、コロナウイルスの大量接種が住宅に利益をもたらした個人消費行動を変える可能性があると推測しています。

「家にあるものによって本当に動かされてきたのはこの経済でした」と彼は言いました。 「私たちを追い出し、家にいることから離れて経験的なことに直面している人々に私たちのお金を使いたいと思っているパンデミックの衰退を私たちにもたらすものは何でも...ここでのミックスを変える可能性があります。」

しかし、住宅バブルとは異なり、Achuthanは、住宅の過剰建設がないため、減速が劇的になるとは考えていません。

「供給状況はかなり異なります」と彼は言いました。 「住宅供給は実際にはかなりタイトです。」

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