Boligprisene stiger fortsatt, men tempoet i gevinstene fortsetter å avta, ettersom potensielle boligkjøpere treffer en rimelighetsmur og selgere følger den nye virkeligheten.
Boligprisene steg 6 prosent årlig i juli, ned fra økningen på 6.2 prosent i juni, ifølge S&P Corelogic Case-Shiller nasjonale indeks.
20-byindeksen steg 5.9 prosent årlig, ned fra 6.4 prosent i juni. 10-byindeksen steg 5.5 prosent årlig, ned fra 6.0 prosent forrige måned.
«Økende boligpriser begynner å ta igjen boliger», sier David M. Blitzer, administrerende direktør og leder av indekskomiteen hos S&P Dow Jones Indices. «Salget av eksisterende eneboliger har falt hver måned de siste seks månedene og er nå på nivå med juli 2016. Igangsettingen av boliger økte i august på grunn av sterke gevinster i flerfamiliebygging. Indeksen for rimelige boliger har forverret seg betydelig siden starten av året.»
Las Vegas, Seattle og San Francisco fortsetter å se de største årlige økningene i boligpriser, med økninger på henholdsvis 13.7 prosent, 12.1 prosent og 10.8 prosent. Fem av de 20 byene så boligprisgevinsten akselerere årlig sammenlignet med juni.
Siden boligprisene sist bunnet i 2012, etter det episke boligkrakket, har 12 av de 20 byene sporet av S&P Corelogic Case-Shiller nådd nye høyder, selv om de ikke er justert for inflasjon. De som fortsatt er lavere var noen av byene som så de største gevinstene under den siste boligboomen, som Las Vegas, Miami, Phoenix og Tampa. Alle disse byene ser fortsatt sterke prisøkninger nå, spesielt Las Vegas, som leder alle byene i gevinster.
Mens etterspørselen etter boliger fortsatt er sterk, har en fortsatt mangel på for-salgsoppføringer overopphetet prisene gjennom store deler av det siste året, og kjøpere har trukket tilbake.
Mer enn en fjerdedel av selgerne i begynnelsen av september hadde redusert listeprisene sine, ifølge en fersk rapport fra Redfin, et eiendomsmeglerhus. Husene er på markedet lenger, og salget fortsetter å avta, spesielt i noen av de tidligere hotteste markedene i Sør-California.
Boliglånsrentene tærer også på overkommelighet. De har steget jevnt de siste ukene og er nå på det høyeste nivået på minst syv år.
SE: Hvordan bruke hjemmet ditt som en kilde til kontanter
Signal2forex.com - Best Forex roboter og signaler
