As vendas de novas residências unifamiliares nos EUA caíram inesperadamente em julho, para uma baixa de nove meses, em um sinal de que o mercado imobiliário estava esfriando e poderia dar menos apoio à economia como um todo.
O Departamento de Comércio disse na quinta-feira que as vendas de casas novas diminuíram 1.7 por cento para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 627,000 unidades no mês passado, o nível mais baixo desde outubro de 2017. O ritmo de vendas de junho foi revisado para 638,000 unidades das 631,000 unidades relatadas anteriormente.
Economistas consultados pela Reuters previam novas vendas de casas, responsáveis por cerca de 10 por cento das vendas no mercado imobiliário, subindo para um ritmo de unidades 645,000 em julho.
Vendas de casas novas são retiradas de licenças e tendem a ser voláteis em uma base mensal. Eles aumentaram 12.8 por cento de um ano atrás. Os dados do mercado habitacional enfraqueceram nos últimos meses, com as revendas domésticas caindo em julho pelo quarto mês consecutivo.
O setor tem sido afetado pelo aumento dos custos dos materiais de construção e pela escassez de terras e mão-de-obra, que pressionaram a oferta de casas disponíveis para venda e mantiveram elevados os preços das casas.
Embora a moderação na habitação seja em grande parte impulsionada por restrições de oferta, há preocupações de que a fraqueza persistente acabará por se espalhar para a economia em geral. O mercado imobiliário tem desempenho inferior à economia até agora este ano.
As vendas de casas novas no sul, que respondem pela maior parte das transações, caíram em 3.3 por cento em julho. As vendas subiram 10.9 por cento no Ocidente e 9.9 por cento no Centro-Oeste. Eles caíram 52.3 por cento no nordeste para o seu nível mais baixo desde setembro 2015.
O preço médio da casa nova subiu 6.0 por cento para US $ 328,700 em julho a partir de junho. Houve novas casas 309,000 no mercado em julho, o maior desde 2009 março e 2.0 por cento a partir de junho.
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