A habitação canadense começou a cair para as unidades 201.0k (anualizadas) em agosto, uma queda de 2.3% em relação ao nível 205.8k de julho. O ritmo decepcionou as previsões que pediam um aumento para o 216k. Com base na média móvel de seis meses de prazo mais longo, começa a reduzir ligeiramente para 215k.
O single-desanexado começa a diminuir 3% para unidades 64k. Enquanto isso, a construção de várias famílias caiu 2% para 137k.
Começos urbanos caíram na metade das províncias. A construção de casas recuou notavelmente em Quebec, com o início das atividades urbanas caindo para as unidades 6k. O início também caiu em Ontário (-28k para unidades 5k) e três de quatro províncias do Atlântico (PEI fornecendo a única exceção). Por outro lado, os ganhos foram registrados em Saskatchewan (+ 61k para unidades 0.6k), Alberta (+ 3k para unidades 3k) e BC (+ 32k para unidades 4k).
Começa a cair notavelmente em Toronto (-11k para unidades 29k), Montreal (-6k para unidades 12K) e Vancouver (-0.5k para unidades 25k).
Implicações-chave
A moderação de agosto na construção residencial, apesar de surpreendente, é consistente com nossa visão de que as largadas irão recuar de seu ritmo elevado no primeiro semestre para uma taxa mais alinhada com os fundamentos subjacentes. Dito isto, a construção residencial continua saudável quando vista em uma base de tendência, apoiada por crescimento populacional robusto e condições econômicas firmes. Além disso, a emissão de permissões sólidas aponta para a construção de casas mantendo um ritmo saudável no curto prazo.
Para o terceiro trimestre, o início da habitação tem uma média de 203k, mais suave do que a média do ritmo 218k no trimestre anterior. Isto sugere que o novo componente de construção residencial do investimento residencial será um pouco mais suave em Q3. Ainda assim, o investimento residencial em geral deve aumentar o crescimento, impulsionado pelo aumento da atividade de revenda.
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