Veckovisa refinansiering av bolån hoppar med 10 % när räntorna sjunker till den lägsta nivån sedan augusti

En oväntad nedgång i bolåneräntorna fick husägare att ringa sina långivare förra veckan för att spara pengar på sina månatliga betalningar.

Efterfrågan på refinansiering ökade, vilket ökade den totala ansökningsvolymen för bolån med 5.2 % förra veckan jämfört med föregående vecka, enligt Mortgage Bankers Associations säsongsjusterade index. Volymen var 69 % högre än samma vecka för ett år sedan, då räntorna var betydligt högre.

Den genomsnittliga kontraktsräntan för 30-åriga bolån med fast ränta med överensstämmande lånesaldon (484,350 3.90 USD eller mindre) minskade till 3.99 % från 0.37 %, med poäng till 0.38 från 20 (inklusive stiftelseavgiften) för lån med 115 % ned betalning. Den kursen var XNUMX punkter högre samma vecka för ett år sedan.

"Amerikanska statsräntor rörde sig kraftigt lägre förra veckan, eftersom data som visar svaghet i tjänstesektorn var ett tecken på att avtagande ekonomisk tillväxt inte är begränsad till tillverkningssektorn", säger Joel Kan, biträdande vicepresident för ekonomisk och industriprognoser vid MBA. "Detta i sin tur orsakade en flykt till säkerhet för investerare, vilket resulterade i att bolåneräntorna sjönk över hela linjen."

Som svar steg räntekänsliga refinansieringsansökningar med 10 % från föregående vecka och var 163 % högre än samma vecka för ett år sedan. Refinansieringsandelen av bolåneaktiviteten ökade till 60.4 % av de totala ansökningarna från 58.0 % föregående vecka.

Ansökningar om bolån för att köpa en bostad, som är mindre räntekänsliga vecka till vecka, minskade med 1 % från en vecka tidigare men var 10 % högre än samma vecka för ett år sedan.

"Trots låga priser kan de grumligare ekonomiska utsikterna och den pågående osäkerheten på marknaden hålla några potentiella bostadsköpare borta från marknaden i höst", sa Kan.

Konsumenternatimentet på bostäder föll i september, enligt en annan undersökning från Fannie Mae. Fler amerikaner sa att de var oroliga över att förlora sitt jobb, och det drog i sin tur ner bostadskänslan.