RBA quan tâm nhiều hơn về thị trường nhà ở, Khử trùng có khả năng giữ lãi suất chính sách không thay đổi cho 2019

Đúng như dự đoán rộng rãi, RBA đã giữ nguyên tỷ giá tiền mặt ở mức 1.5% trong cuộc họp thứ 26 liên tiếp. Tuyên bố kèm theo có rất ít thông tin mới. Tuy nhiên, nó tiết lộ rằng các thành viên có quan điểm ôn hòa về thị trường nhà đất. Trong khi đó, tình trạng giảm phát trong nền kinh tế Úc có thể sẽ khiến ngân hàng trung ương giữ nguyên chính sách tiền tệ trong cả năm 2019, bất chấp tốc độ tăng trưởng kinh tế trên xu hướng và tỷ lệ thất nghiệp tiếp tục giảm.

Các nhà hoạch định chính sách vẫn lạc quan về sự phát triển kinh tế, cho thấy nền kinh tế dự kiến ​​sẽ “tiếp tục tăng trưởng trên xu hướng” và “tỷ lệ thất nghiệp có thể giảm thêm”. Trên toàn cầu, RBA thừa nhận “những dấu hiệu của sự chậm lại trong thương mại toàn cầu, một phần xuất phát từ căng thẳng thương mại đang diễn ra”.

Về thị trường nhà đất ở Úc, RBA chỉ ra rằng giá bất động sản ở thị trường nhà ở Sydney và Melbourne “tiếp tục giảm” trong khi “điều kiện tín dụng… thắt chặt hơn” với “một số người cho vay không muốn cho vay nữa”. Họ nói thêm rằng nhu cầu tín dụng của các nhà đầu tư vào thị trường nhà đất đã “chậm lại đáng kể” với tốc độ tăng trưởng tín dụng dành cho chủ sở hữu nhà ở giảm bớt “tốc độ hàng năm là 5–6%. Tuyên bố cũng thừa nhận tỷ lệ thế chấp thấp và sự cạnh tranh mạnh mẽ đối với “những người vay có chất lượng tín dụng cao”.

Lạm phát ở Úc đã giảm nhẹ. CPI toàn phần trong Quý 3 năm 18 giảm xuống +1.9% so với cùng kỳ, trong khi CPI cơ bản suy yếu xuống +1.2%. Lạm phát có thể sẽ tiếp tục suy yếu trong quý 4/18 do giá dầu giảm mạnh. Trong khi đó, mặc dù điều kiện thị trường việc làm có vẻ khởi sắc với tỷ lệ thất nghiệp duy trì ở mức thấp nhất trong 6 năm là 5% trong tháng XNUMX, nhưng tốc độ tăng trưởng tiền lương chỉ được cải thiện dần dần. Thật vậy, trong khi RBA dự báo rằng việc làm mạnh mẽ sẽ dẫn đến “tăng trưởng tiền lương cao hơn nữa theo thời gian”, thì RBA tin rằng tăng trưởng sẽ “dần dần”. Điều này sẽ kéo dài tình trạng giảm phát ở Úc và cho phép ngân hàng trung ương giữ được nguồn cung ổn định trong một thời gian dài.