Một nhà thầu làm việc trên tầng hầm của một ngôi nhà đang được xây dựng trong cộng đồng Toll Brothers Regency at Palisades ở Charlotte, North Carolina.
Luke Sharrett | Bloomberg | những hình ảnh đẹp
Nhu cầu của người mua đối với những ngôi nhà mới xây tiếp tục tăng và điều đó đang giữ cho niềm tin của các nhà xây dựng luôn ở mức cao ngay cả khi giá vật liệu tăng cao.
Tâm lý người xây dựng tăng 1 điểm lên 84 trong tháng 50, theo Chỉ số thị trường nhà ở quốc gia mới nhất của Hiệp hội các nhà xây dựng / Wells Fargo (HMI) công bố hôm thứ Tư. Bất cứ điều gì trên 74 được coi là tình cảm tích cực. Chỉ số này đứng ở mức 2020 vào tháng XNUMX năm XNUMX.
“Giá gỗ xẻ đã liên tục tăng trong năm nay và đạt mức cao kỷ lục vào giữa tháng XNUMX, cộng thêm hàng nghìn đô la vào chi phí của một ngôi nhà mới và khiến một số nhà xây dựng đột ngột dừng các dự án vào thời điểm mà hàng tồn kho đã ở mức thấp nhất mọi thời đại. ”, Chủ tịch NAHB Chuck Fowke, một nhà xây dựng tùy chỉnh đến từ Tampa, Florida cho biết. “Các nhà xây dựng vẫn rất tập trung vào các vấn đề pháp lý và chính sách khác có thể làm giảm giá các hộ gia đình đang tìm kiếm nhà mới trong một thị trường khan hiếm trong năm nay.”
Trong khi giá cả là mối quan tâm ở cả thị trường nhà mới và nhà hiện tại, nhu cầu của người mua dường như có rất ít trở lại. Trong ba thành phần của chỉ số, điều kiện bán hàng hiện tại được giữ ổn định ở mức 90 và lưu lượng người mua tiềm năng tăng 4 điểm lên 72. Tuy nhiên, kỳ vọng bán hàng trong sáu tháng tới đã giảm 3 điểm xuống 80.
“Các điều kiện về nhu cầu vẫn ổn định do nhân khẩu học, tỷ lệ thế chấp thấp và sự chuyển dịch sang các thị trường chi phí thấp hơn ở vùng ngoại ô, nhưng chúng tôi dự kiến sẽ thấy tốc độ tăng trưởng đối với xây dựng nhà ở sẽ hạ nhiệt vào năm 2021 do các yếu tố chi phí, các vấn đề chuỗi cung ứng và rủi ro pháp lý,” Robert Dietz, nhà kinh tế trưởng của NAHB cho biết. “Một số nhà chế tạo đã hết công suất và có thể không mở rộng sản xuất do những trở ngại này”.
Theo khu vực, trên đường trung bình động ba tháng, tâm lý nhà xây dựng ở Đông Bắc tăng 2 điểm lên 78 và giảm 1 điểm xuống 81 ở Trung Tây. Miền Nam giảm 2 điểm xuống 84 và miền Tây giảm 2 điểm xuống 93.
Signal2forex.com - Các tín hiệu và robot Forex tốt nhất
