抵押貸款再融資激增8％，因為匯率跌至1月2018以來的最低水平

房主們正在利用較低的利率，在利率可能再次走高之前急於為抵押貸款再融資。

根據抵押貸款銀行家協會的季節性調整指數，上週抵押貸款申請總量較前一周增長 2.4%，較去年同期增長 15%。

再融資推動了這個數字，本週上漲 8%，達到一個月來的最高成長速度，年增率為 31%。

每週的再融資量對利率高度敏感； 符合貸款餘額（30 美元或以下）的 484,350 年期固定利率抵押貸款的平均合約利率從 4.33% 降至 4.40%，首付 0.43% 的貸款則從 0.40（包括發起費）升至 20支付。

MBA負責經濟和行業預測的副總裁Joel Kan表示：“抵押貸款利率連續第四周下降，其中30年期固定利率抵押貸款觸及2018年XNUMX月以來的最低水平，導致再融資反彈。” “平均再融資貸款規模再次增加，因為餘額較大的借款人相應地對較低的利率做出了反應。”

購買房屋的抵押貸款申請反應不那麼積極。 儘管比一年前高出 2%，但本週仍下跌 7%。

今年春天的房屋銷售令人失望。 全國房地產經紀人協會的最新數據顯示，4 月銷售額意外下降，年減超過 XNUMX%。 成交的銷售代表買家在三月簽訂了合同，當時的價格也相當低。

「我們正在密切關注持續的全球貿易爭端是否會對整體需求產生一些不利影響。 一些潛在的購屋者可能會推遲找房，直到有更多確定性為止，」菅直人說。