Le abitazioni canadesi iniziano a scendere alle unità 201.0k (annualizzate) ad agosto, in calo del 2.3% dal livello 205.8k di luglio. Il ritmo ha deluso le previsioni chiedendo un aumento di 216k. Su base mobile media a più lungo termine a sei mesi, inizia leggermente inferiore a 215k.
L'avvio a distacco singolo ha lasciato cadere 3% su unità 64k. Nel frattempo, la costruzione multi-famiglia ha perso 2% in 137k.
Le partenze urbane caddero in metà delle province. L'edilizia abitativa si è ritirata notevolmente in Québec, con gli inizi urbani che cadevano -6k alle unità 28k. Comincia anche a cadere in Ontario (da -5k a 61k unità) e tre su quattro Province atlantiche (PEI che fornisce l'eccezione solitaria). Al contrario, i guadagni sono stati registrati in unità Saskatchewan (+ 0.6k in 3k), Alberta (+ 3k in 32k) e BC (+ 4k in unità 46k).
Inizia in particolare a Toronto (-11k a 29k unità), Montreal (-6k a 12K unità) e Vancouver (-0.5k a 25k unità).
Implicazioni chiave
La moderazione di agosto nella costruzione di case, mentre sorprende, è coerente con il nostro punto di vista secondo cui le partenze torneranno dal loro elevato ritmo nel primo tempo a un tasso più in linea con i fondamentali sottostanti. Detto questo, l'edilizia residenziale rimane sana se considerata su una base tendenziale, sostenuta da una robusta crescita della popolazione e da condizioni economiche solide. Inoltre, le emissioni di permessi solidi indicano che l'edilizia residenziale mantiene un ritmo salutare nel breve termine.
Per il terzo trimestre, gli inizi degli alloggi hanno una media di 203k, più morbida rispetto alla media di 218k del trimestre precedente. Ciò suggerisce che la nuova componente dell'edilizia abitativa degli investimenti residenziali sarà un po 'più morbida in Q3. Tuttavia, è probabile che gli investimenti residenziali aumentino la crescita, trainati dall'aumento dell'attività di rivendita.
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