XNUMX月の中古住宅販売はXNUMXカ月連続で減少

経済全体の好調にもかかわらず住宅市場の苦戦が続いたため、XNUMX月の米国住宅販売はここXNUMX年余りで最大の減少となった。

全米不動産業者協会は金曜日、先月の中古住宅販売は季節調整済み年率3.4％減の5.15万戸だったと発表した。

住宅販売は現在12.2カ月連続で減少している。 販売用物件の不足により価格が高騰し、多くの住宅所有者希望者が参加できなくなっている。 売上が最も減少したのは南部で、西部の減少により、同地域の売上は前年比XNUMX％減少した。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、全体的な下落は金利上昇に関連しているようだと述べた。

住宅ローン金利の上昇により需要が鈍化すると予想される一方、建築資材の価格上昇や土地や労働力の不足によって供給も制限されている。

FRBはXNUMX月に今年XNUMX回目の借入コスト引き上げを実施しており、XNUMX月に再度利上げすると広く予想されている。

ロイターがまとめたエコノミスト予想は、中古住宅販売が５３０万戸と、前回発表の５３４万戸から減少していた。 中古住宅販売は米国の住宅販売の約5.30％を占めます。

1.88月には1.1万戸の住宅が市場に出され、前年比XNUMX％増加した。

4.4月の販売ペースだと、現在の在庫がなくなるまでにXNUMXカ月かかることになる。 XNUMX ～ XNUMX か月分の供給は、需要と供給の健全なバランスとみなされます。

4.2月の住宅価格の中央値は258,100年前からXNUMX％上昇し、XNUMX万XNUMXドルとなった。

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