Tygodniowe aplikacje hipoteczne spadają w miarę wzrostu cen domów

Rosnące ceny domów mocno uderzyły w branżę kredytów hipotecznych w zeszłym tygodniu. Całkowita liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła o 3 procent w porównaniu z poprzednim tygodniem io 17 procent w porównaniu z rokiem ubiegłym, wynika z wyrównanego sezonowo raportu Mortgage Bankers Association.

Rynek był szczególnie trudny dla nowych nabywców domów, a dane wskazują na tendencję spadkową wolumenu zakupów. Wnioski o zakup domu spadły o 2 procent w ciągu tygodnia, a także spadły o 2 procent w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Rosnące ceny osłabiają popyt na kredyty hipoteczne. Według raportu CoreLogic, w czerwcu ceny domów wzrosły o 6.8 procent w porównaniu z rokiem ubiegłym.

„Pomimo ostatnich danych wskazujących na silną gospodarkę USA i rynek pracy, w tym oznaki wzrostu płac, ogólna liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła trzeci tydzień z rzędu, ponieważ rynek mieszkaniowy nadal jest utrudniony przez brak domów na sprzedaż i ograniczoną przystępność cenową”, powiedział Joel Kan, Wiceprezes MBA ds. prognoz ekonomicznych i branżowych.

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny na refinansowanie kredytu mieszkaniowego spada i kontynuuje trend spadkowy, spadając o 5 procent w stosunku do poprzedniego tygodnia do najniższego poziomu od grudnia 2000 roku. To spadek o 35 procent rok do roku.

Udział refinansowania działalności hipotecznej również spadł do 36.6 procent wszystkich wniosków z 37.1 procent w poprzednim tygodniu. Udział kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu spadł do 6.3 procent wszystkich wniosków.

Średnia stopa procentowa kontraktu dla 30-letnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu z odpowiednimi saldami pożyczek (453,100 4.84 USD lub mniej) pozostała niezmieniona na poziomie 0.45 procent, a punkty pozostały niezmienione na poziomie 20 dla pożyczek z XNUMX-procentową zaliczką.

Ogólny obraz wniosków o kredyt hipoteczny wyglądał ponuro.

„Indeks rynkowy, który mierzy zarówno wnioski o zakup, jak i refinansowanie, spadł do najniższego poziomu od stycznia 2016 r. Zarówno indeksy zakupu, jak i refinansowania również spadły w tym tygodniu, przy czym indeks refinansowania pozostał blisko najniższego poziomu od grudnia 2000 r.” Kan powiedział.