カナダの住宅は8月に予期せず落ちる

カナダの住宅着工戸数は8月に201.0k（年換算）戸数に減少し、7月の2.3kレベルから205.8％減少しました。 このペースは、216kの増加を求めて期待を裏切った。 長期的な6ヶ月移動平均ベースでは、215kにやや低いエッジを開始しました。

シングルデタッチ開始は3％を64k単位に落としました。 その一方で、集合住宅は2％から137kに減少しました。

都市部の開業は州の半分に落ちた。 ケベックで住宅建設が大幅に後退し、都会では-6kから28kまで落ち込みました。 開始はまたオンタリオ（-5kから61k単位）および4つの大西洋州の3つ（PEIは唯一の例外を提供する）に落ちた。 逆に、増加はサスカチュワン（+ 0.6kから3k単位）、アルバータ（+ 3kから32k単位）およびBC（+ 4kから46k単位）で記録された。

トロント（-11kから29kまで）、モントリオール（-6kから12Kまで）、バンクーバー（-0.5kから25kまで）でドロップが始まりました。

主な含意

住宅建設における8月の緩和は、驚くべきことではあるが、開始が前半の上昇ペースから基礎となるファンダメンタルズとより一致する率に引き戻されるという我々の見解と一致している。 そうは言っても、住宅建設は、堅調な人口増加と堅調な経済状況に支えられて、トレンドベースで見た場合、健全な状態を維持しています。 さらに、堅実な許可証の発行は、短期的には健全なペースを維持しながら住宅建設を行うことを示しています。

第3四半期の住宅着工戸数の平均は203kで、前四半期の平均218kよりも緩やかです。 このことは、Q3では住宅投資の新しい住宅建設要素がやや軟らかくなることを示唆しています。 それでも、住宅投資全体が再販活動の増加に牽引されて成長率を高める可能性があります。