Australia: Słaby wzrost akcji kredytowej przed obniżką stóp procentowych RBA

Słaby wzrost akcji kredytowej przed obniżką stóp RBA. Maj: 0.2% miesięcznie, 3.6% rocznie

Wzrost akcji kredytowej był słaby przed obniżką stóp procentowych przez RBA 4 czerwca, co byłoby pierwszą zmianą oficjalnych stóp procentowych od 2016 r.

Wzrost akcji kredytowej zwolnił do powolnego tempa w związku z osłabieniem sektora mieszkaniowego w odpowiedzi na zaostrzone warunki udzielania kredytów i osłabienie popytu. Kolejnym czynnikiem w kwietniu i maju były zasadniczo płaskie wyniki w zakresie kredytów dla przedsiębiorstw.

Kredyty ogółem wzrosły jedynie o 0.15% w kwietniu, a następnie o 0.16% w maju, co stanowi najsłabszy wynik od początku 2013 roku. W maju miks przedstawiał się następująco: mieszkalnictwo +0.23%; osobiste, -0.6%; i biznes, +0.1%.

Roczny wzrost akcji kredytowej wynosi obecnie 3.6%, co jest najwolniejszym tempem od października 2013 r. Wzrost akcji kredytowej stopniowo spada od czasu wzrostu o 6.6% w 2015 r., przy spowolnieniu do 5.6% w 2016 r., +4.8% w 2017 r. i +4.3% w 2018 r.

Kluczem do tego trendu jest sektor mieszkaniowy. W ostatnich latach dynamika kredytów mieszkaniowych obniżyła się: z 7.4% w 2015 r.; 6.3% zarówno w 2016 r., jak i 2017 r.; do 4.7% w 2018 r. Ostatni roczny odczyt wynosi 3.7% i jest najsłabszym odczytem w historii serii (od końca lat 1970. XX w.).

W 2018 r. pogorszenie koniunktury w sektorze mieszkaniowym przyspieszyło wraz z dalszym zaostrzeniem warunków udzielania kredytów. Nowa akcja kredytowa spadła o 5.9% w ciągu sześciu miesięcy do czerwca 2018 r., a następnie gwałtownie spadła, aż o 14.5% w ciągu sześciu miesięcy do grudnia 2018 r. Kryzys rozprzestrzenił się na właścicieli mieszkań, przy czym finansowanie tego segmentu było wówczas jedynie o 2.3% niższe w I półroczu 2018 r. spadek o 1% w stosunku do drugiej połowy 13.9 r.

Na początku 2019 tempo spadku liczby nowych kredytów osłabło, co jest zgodne z pewną stabilizacją stawek zatwierdzania aukcji.

Patrząc w przyszłość, poprawiły się perspektywy stabilizacji rynku mieszkaniowego. Nastroje poprawiły się po wyborach federalnych, które odbyły się 18 maja, wraz z powrotem rządu koalicyjnego. RBA obniżył stopy w czerwcu, przy czym prawdopodobne są dalsze obniżki, a APRA proponuje złagodzenie bufora na potrzeby ocen przydatności kredytu hipotecznego.

Przegląd Signal2forex