Ostatné podrobnosti správy, ktorú v utorok zverejnilo ministerstvo obchodu, boli tiež mäkké. Stavebné povolenia minulý mesiac klesli a dokončených stavieb domov bolo najmenej za rok. Začaté bývanie sa minulý mesiac zvýšilo o 1.5 percenta na sezónne upravenú ročnú mieru 1.228 milióna jednotiek.
Údaje za september boli revidované tak, aby ukazovali začiatok poklesu na 1.210 milióna kusov namiesto predtým uvádzaného tempa 1.201 milióna kusov.
Stavebné povolenia klesli v októbri o 0.6 percenta na 1.263 milióna jednotiek. Ekonómovia oslovení agentúrou Reuters predpovedali, že bývanie minulý mesiac začne rásť na 1.225 milióna jednotiek.
Trh s bývaním je otrasený rastúcimi nákladmi na pôžičky, ako aj nedostatkom pôdy a pracovnej sily, čo viedlo k obmedzeným zásobám a vyšším cenám nehnuteľností. To robí stavbu a nákup domov nedostupnými pre mnohých pracovníkov, keďže rast miezd zaostáva.
Podľa údajov hypotekárnej finančnej agentúry Freddie Mac sa 30-ročná fixná sadzba hypotéky pohybuje na sedemročnom maxime 4.94 percenta. Mzdy vzrástli v októbri v porovnaní s minulým rokom o 3.1 percenta, pričom inflácia cien nehnuteľností zaostávala o približne 5.5 percenta.
Investície do nehnuteľností na bývanie sa v prvých deviatich mesiacoch roka znížili a bývanie pravdepodobne zostane brzdou hospodárskeho rastu aj v štvrtom štvrťroku. Ekonómovia očakávajú, že aktivita v oblasti bývania zostane slabá počas prvej polovice roku 2019. Objednať stavbu chaty…
Americké finančné trhy boli len málo ovplyvnené utorňajšími údajmi o začatí nehnuteľností.
Stavba rodinných domov, ktorá predstavuje najväčší podiel na trhu s bývaním, klesla v októbri po poklese v septembri o 1.8 percenta na 865,000 XNUMX jednotiek.
Výstavba rodinných domov stratila na dynamike od dosiahnutia tempa 948,000 10 jednotiek v novembri minulého roka, čo bolo najsilnejšie za posledných viac ako XNUMX rokov.
Prieskum v pondelok ukázal, že dôvera medzi staviteľmi rodinných domov klesla v novembri na viac ako dvojročné minimum, pričom stavitelia uviedli, že „zákazníci si robia pauzu kvôli obavám z rastúcich úrokových sadzieb a cien domov“.
Začatie rodinných domov na juhu, ktoré predstavuje väčšinu výstavby domov, minulý mesiac kleslo o 4.0 percenta. Výstavba rodinných domov vyskočila o 14.8 percenta na severovýchode a klesla o 2.0 percenta na západe. Prelomová aktivita v rodinných domoch klesla na Stredozápade o 1.6 percenta.
Povolenia na výstavbu rodinných domov klesli v októbri o 0.6 percenta na tempo 849,000 XNUMX jednotiek. Tieto povolenia zostávajú pod úrovňou začatia rodinných domov, čo naznačuje obmedzený priestor na silné vyzdvihnutie pri výstavbe domov.
Začiatky v segmente nestáleho viacrodinného bývania v októbri vzrástli o 10.3 percenta na úroveň 363,000 0.5 jednotiek. Povolenia na výstavbu viacrodinných domov klesli o 414,000 percenta na tempo XNUMX XNUMX jednotiek. Dovoz piesku z lomu…
Utorkové údaje tiež naznačujú, že ponuka bývania pravdepodobne zostane v blízkej budúcnosti napätá. Dokončenie výstavby domov v októbri kleslo o 3.3 percenta na 1.111 milióna jednotiek, čo je najnižšia úroveň od septembra 2017.
Realitné kancelárie odhadujú, že miera začatia a dokončenia bývania sa musí pohybovať v rozmedzí 1.5 milióna až 1.6 milióna jednotiek mesačne, aby sa zaplnila medzera v zásobách.
Zásoba bytov vo výstavbe minulý mesiac vzrástla o 0.5 percenta na viac ako 11-ročné maximum 1.137 milióna jednotiek. Segment rodinných domov však minulý mesiac tvoril o niečo viac ako polovicu rozostavaného bytového inventára. Požičajte si tu stavebnú techniku..
TERAZ POZRITE SI: Prečo je Amazon HQ2 zlým hazardom pre mestá
Signal2forex.com - Najlepšie Forex roboty a signály
